Rozpocznij konsultację z prawnikiem online
Zadaj pytanie prawnikowi
{n.} prawnikgotowy odpowiedzieć teraz
Odpowiedz na~15 minut
Jestem samotną matką wychowującą 13 miesięczne bliźnięta i chciałabym wynająć mieszkanie od prywatnego właściciela,ale nie mam udokumentowanego źródła dochodu, utrzymuję się obecnie z świadczeń i alimentów, które dostaję na dzieci oraz dorabiam na czarno. Właściciel zgodził się wynająć mi mieszkanie pod warunkiem że umowę najmu weźmie na siebie mój tata ponieważ ma umowę o pracę a jest to mój pierwszy wynajem mieszkania, problem w tym że mój tata nie może się zameldować w tym mieszkaniu ponieważ jest już zameldowany w obecnym miejscu zamieszkania,czy jest inna opcja aby sporządzić umowę na mnie i zameldować mnie oraz dzieci gdy nie posiadam udokumentowanego źródła dochodu?
Podobne pytania
Kody Polska
Kodeks cywilny Kodeks dobrej praktyki domów maklerskich Kodeks etyki adwokackiej Kodeks etyki komornika sądowego Kodeks etyki kuratora Kodeks etyki radcy prawnego Kodeks etyki zawodowej notariusza Kodeks karny Kodeks karny skarbowy Kodeks karny wykonawczy Kodeks morski Kodeks postępowania administracyjnego Kodeks postępowania cywilnego Kodeks postępowania karnego Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia Kodeks pracy Kodeks rodzinny I opiekuńczy Kodeks spółek handlowych Kodeks wyborczy Kodeks wykroczeń
Odpowiedzi prawników (1)
Prawnik, m. Warsaw
Общаться в чатеDzień dobry,
Masz kilka opcji, aby wynająć mieszkanie na siebie i móc się w nim zameldować, mimo że nie masz udokumentowanego źródła dochodu.
Standardowa umowa najmu na Twoje nazwisko.
Nie ma prawnego obowiązku posiadania udokumentowanego dochodu, aby wynająć mieszkanie. To właściciel decyduje, komu chce wynająć lokal. Możesz spróbować przekonać właściciela, że masz stabilne dochody ze świadczeń i alimentów, ewentualnie zaproponować kaucję wyższą niż standardowa.
Najem z poręczeniem (gwarancją taty).
Możesz zaproponować właścicielowi umowę najmu na Twoje nazwisko, ale z dodatkowym zabezpieczeniem w postaci poręczenia Twojego taty. Oznacza to, że jeśli nie będziesz w stanie płacić czynszu, obowiązek ten może przejść na Twojego tatę.
Umowa najmu na tatę, a Ty jako osoba faktycznie zamieszkująca.
Jeśli właściciel nalega, aby umowa była na Twojego tatę, możesz dogadać się, że to Ty faktycznie będziesz mieszkać w lokalu. W takiej sytuacji Twój tata może później podpisać z Tobą tzw. umowę użyczenia, która pozwoli Ci na meldunek w lokalu.
Meldunek bez umowy najmu.
W Polsce meldunek nie zależy od tytułu prawnego do lokalu – wystarczy zgoda właściciela. Jeśli właściciel nie chce zawrzeć umowy na Ciebie, ale nie ma problemu z meldunkiem, może on <strong>sam zgłosić Cię do meldunku</strong> w urzędzie gminy jako osobę zamieszkującą lokal.
Umowa najmu okazjonalnego z zabezpieczeniem.
Niektórych właścicieli bardziej przekonuje najem okazjonalny, który wymaga wskazania innego miejsca do ewentualnej eksmisji. Jeśli Twój tata zgodziłby się na wskazanie swojego adresu jako miejsca, do którego mogłabyś się wyprowadzić w razie problemów, właściciel może być bardziej skłonny podpisać umowę na Ciebie.
Podsumowanie:
Warto też pamiętać, że brak umowy to ryzyko zarówno dla Ciebie, jak i właściciela – nie będziesz mieć żadnej ochrony prawnej jako najemca.
Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.