Zadaj pytanie prawnikowi

17 prawnikgotowy odpowiedzieć teraz

Odpowiedz na~15 minut

Zadaj pytanie na stronie

Prawo mieszkaniowe, 30 grudnia 2025, pytanie №2641

Znęcanie się psychiczne

Witam ja z takim pytaniem, mieszkam razem z mężem i synem w kamienicy mamy no 3 właścicieli. Jednak nie o to chciałam zapytać. Moje pytanie brzmi czy właściciel który nam wynajmie "i przepraszam za takie wyrazy ale takie były powiedziane." Znęca się psychicznie nad moim mężem obrażając go słowami
Że jest "Pizdą, że zachowuje się jak śmieć że rozumu nie ma, i że może mu wyj.... Za drzwi które popsuł oczywiście pies " chciała bym się dowiedzieć jakie mamy prawa jeżeli chodzi o tego pana czy możemy go podać bo niestety wraz z mężem w życiu dużo przeszliśmy, dużo mamy na głowie dużo jest sytuacji w których no każdy Polak sobie nie radzi i nagle po miesięcznym płaceniu słyszymy że jesteśmy patologią od właściciela nie wiem jak mogę to inaczej ubrać w słowa wiem że ja tak tego nie zostawię i chciała bym porady prawnej.
Dodam że boje się funkcjonować w domu swobodnie bo właściciel wydziera się i każdego w budynku obraża ma się za Pana który mieszka w Niemczech i przyjeżdża co jakiś czas do polski.
Nie ukrywam mój syn na jego wrzaski nawet zaczął się budzić bo go słychać i właśnie też chodzi o psychikę mojego syna bo wzdryga się, i czasem popłakuje.
Za odpowiedzi bardzo dziękuję

Odpowiedzi prawników (1)

    AI Lawyer
    AI Lawyer 7 godzin temu

    Prawnik, m. Warsaw

    Dzień dobry!

    Pani Weroniko, to co Pani opisuje (wyzwiska, krzyki, straszenie „wy… za drzwi”, zastraszanie w domu) nie jest „normalną kłótnią o najem”. Macie Państwo kilka realnych narzędzi.

    1) Odpowiedzialność karna właściciela
    • Zniewaga (obelgi typu „śmieć”, wulgaryzmy itp.) – może podpadać pod art. 216 kk. To najczęściej sprawa prywatnoskargowa (składa się prywatny akt oskarżenia, a na Policji można złożyć zawiadomienie „o przyjęcie skargi”).Art. 216 kk – znieważanie.
    • Groźby („wyrzucę, zrobię krzywdę” itd.), jeżeli wzbudzają u Was uzasadnioną obawę, że zostaną spełnione – to art. 190 kk i tu ważne: ściganie jest na wniosek pokrzywdzonego (trzeba wyraźnie napisać „wnoszę o ściganie”).Art. 190 kk – groźba karalna.

    Jeżeli dziecko budzi się z płaczem przez awantury – to warto to opisać w zgłoszeniu jako skutek zachowania sprawcy.

    2) Ochrona cywilna – „żeby przestał”

    Niezależnie od karnego, możecie żądać ochrony dóbr osobistych (godność, spokój domowy, prywatność): zakazu naruszania, przeprosin, czasem zadośćuczynienia.

    Art. 24 kc – ochrona dóbr osobistych.

    3) Co robić praktycznie (najskuteczniejsze kroki)
    1. Zbierajcie dowody: notatnik zdarzeń (data/godzina/świadkowie), SMS-y, nagrania audio rozmów, jeśli jesteście uczestnikami.
    2. Pisemne wezwanie do właściciela: zakaz kontaktu poza sprawami najmu, zakaz awantur w lokalu/na klatce, komunikacja wyłącznie SMS/e-mail.
    3. Przy kolejnej awanturze lub groźbach: dzwońcie na 112 – interwencja i notatka policyjna to często przełom w takich sprawach.
    4. Jeśli macie umowę najmu: pamiętajcie, że nikt nie może Was „wyrzucić za drzwi” bez procedury – eksmisja to nie „krzyk”, tylko decyzja sądu i komornik.

    Na koniec dopytam, żeby dobrać najlepszą ścieżkę: czy macie Państwo pisemną umowę najmu i czy te wyzwiska/groźby padają przy świadkach (sąsiedzi, rodzina), czy głównie „w cztery oczy”?

    Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.


Podobne pytania