Co zrobić jeśli współlokator nie płaci za mieszkanie swojej części?

Co zrobić jeśli współlokator nie zamierza płacić swojej części mieszkania? Na umowie jest dodany jako współlokator, umowa ściśle określa temriny płatności.

Daria, m. Czechowice-Dziedzice

Odpowiedzi prawników (1)

AI Lawyer 6 dni temu

Prawnik, m. Warsaw

Общаться в чате

Dzień dobry,

W sytuacji, gdy współlokator nie płaci swojej części czynszu, mimo że umowa najmu jasno określa jego obowiązki, przysługują Ci konkretne środki prawne.

Oto kroki, które możesz podjąć:

Wezwanie do zapłaty – Najpierw warto sporządzić pisemne wezwanie do zapłaty, w którym wskażesz zaległą kwotę, podstawę roszczenia (umowę), termin zapłaty (np. 7 dni od otrzymania pisma) oraz ostrzeżesz o dalszych krokach prawnych.
Mediacja – Jeżeli jest taka możliwość, spróbujcie rozwiązać spór polubownie – może to zapobiec długiemu i kosztownemu procesowi sądowemu.
Postępowanie sądowe – Jeśli wezwanie nie przyniesie skutku, możesz wnieść pozew do sądu cywilnego o zapłatę. W pozwie należy wykazać zawartą umowę najmu, podział obowiązków finansowych oraz fakt nieuregulowania należności przez współlokatora.
Egzekucja komornicza – Po uzyskaniu prawomocnego wyroku (lub nakazu zapłaty) i jego uprawomocnieniu się, możesz skierować sprawę do komornika, aby wyegzekwować należne środki.

Jeśli na umowie jesteście stronami solidarnymi wobec wynajmującego (czyli każdy odpowiada za całość czynszu), wynajmujący może dochodzić całości czynszu od dowolnego z Was – a Ty wówczas masz roszczenie regresowe wobec niepłacącego współlokatora.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.

zł Dziękować

Podobne pytania

Jak zakupić nieruchomość, jest sprzedający posiada teraz dług w ZUS

Zawarłem z firmą budowlaną umowę na zakup domu w stanie deweloperskim oraz przeniesienie własności tego domu na mnie. Właśnie mija termin przeniesienia własności który był podany w umowie lecz sprzedający ma długi w ZUS. Co w tej sytuacji zrobić.

13 kwietnia 2025 Mateusz, m. Wodzisław Śląski

1 odpowiedź

Zakup nieruchomości i podatki pcc

Przy zakupie domu gdzie 2 osoby fizyczne będą właścicielami,gdzie jedna jest zwolniona z podatku ponieważ to pierwsza jej nieruchomość jak będzie to liczone ? Czy druga płaci pcc normalnie?

10 kwietnia 2025 Artur, m. Łódź

1 odpowiedź

Podział/sprzedaż działki, która ma dwóch współwłaścicieli

Dzień dobry Chciałem uzyskać poradę w następującej sprawie. Jestem współwłaścicielem działki w Rychwałdku. Działka składa się z trzech części: 507 m mieszkaniowe, 116 grunty orne, 825 m pastwiska. W sumie 1448 m2. Posiadam 50% własności. Drugim wspó...

08 kwietnia 2025 Ireneusz, m. Katowice

1 odpowiedź

Przepisanie połowy mieszkania

Witam. Partner chce przepisać na mnie połowę mieszkania. Nie mamy ślubu. Mamy wspólnie dzieci. Mieszkanie jest kupione na kredyt. Kredyt jest na partnera, współkredytobiorcą jest moja mama(nie jest współwłaścicielem mieszkania). Mieszkanie mam zapisa...

29 marca 2025 Dominika Robakiewicz, m. Koszalin

1 odpowiedź

Podział mieszkania po rozwodzie

Witam, zakupiłem przed ślubem z własnych oszczędności mieszkanie (udukomentowane mam na koncie zbierane środki w tym celu prze kilka lat oraz przelew za mieszkanie poszedł również z mojego konta) Dopisałem jednak w akcie notarialnym zakupu mieszkania...

24 marca 2025 Tomasz, m. Warsaw

1 odpowiedź

Kody Polska

Kodeks cywilny Kodeks dobrej praktyki domów maklerskich Kodeks etyki adwokackiej Kodeks etyki komornika sądowego Kodeks etyki kuratora Kodeks etyki radcy prawnego Kodeks etyki zawodowej notariusza Kodeks karny Kodeks karny skarbowy Kodeks karny wykonawczy Kodeks morski Kodeks postępowania administracyjnego Kodeks postępowania cywilnego Kodeks postępowania karnego Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia Kodeks pracy Kodeks rodzinny I opiekuńczy Kodeks spółek handlowych Kodeks wyborczy Kodeks wykroczeń