Rozpocznij konsultację z prawnikiem online
Zadaj pytanie prawnikowi
{n.} prawnikgotowy odpowiedzieć teraz
Odpowiedz na~15 minut
Przy zakupie domu gdzie 2 osoby fizyczne będą właścicielami,gdzie jedna jest zwolniona z podatku ponieważ to pierwsza jej nieruchomość jak będzie to liczone ? Czy druga płaci pcc normalnie?
Podobne pytania
Kody Polska
Kodeks cywilny Kodeks dobrej praktyki domów maklerskich Kodeks etyki adwokackiej Kodeks etyki komornika sądowego Kodeks etyki kuratora Kodeks etyki radcy prawnego Kodeks etyki zawodowej notariusza Kodeks karny Kodeks karny skarbowy Kodeks karny wykonawczy Kodeks morski Kodeks postępowania administracyjnego Kodeks postępowania cywilnego Kodeks postępowania karnego Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia Kodeks pracy Kodeks rodzinny I opiekuńczy Kodeks spółek handlowych Kodeks wyborczy Kodeks wykroczeń
Odpowiedzi prawników (1)
Prawnik, m. Warsaw
Общаться в чатеDzień dobry,
W przypadku zakupu nieruchomości przez dwie osoby fizyczne, z których jedna spełnia warunki zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) na podstawie art. 9 pkt 16 ustawy o PCC (czyli nabywa pierwszą nieruchomość mieszkalną), a druga nie — podatek jest naliczany proporcjonalnie do udziału każdej z osób w prawie własności.
Jak to wygląda w praktyce:
Przykład. Jeśli dom kosztuje 800 000 zł:
Ważne jest, by notariusz uwzględnił ten podział w akcie notarialnym. Wówczas obowiązek zapłaty PCC dotyczy tylko tej osoby, która nie korzysta ze zwolnienia, i tylko w zakresie przypadającego jej udziału.
Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.