Nie mając aktualnych adresów.Co zrobić aby ,, poinformować resztę współwłaścicieli

Temat : Współwłasność nieruchomości – 5 osób nieaktywnych , zniszczenia , brak reakcji – co robić?

Witam,

Mam pytanie do osoby znającej się na prawie cywilnym / o nieruchomościach.
Sytuacja wygląda następująco:

Dom + działka, 9 współwłaścicieli (notarialny podział).

5 osób przebywa za granicą – nie płacą podatków, nie partycypują w kosztach, nie reagują na żadne próby kontaktu.

4 osoby lokalnie zaangażowane – zainwestowały w remont, obecnie finansują monitoring po serii włamań, dewastacji i zaśmiecenia posesji.


Dom stoi, niszczeje, nikt z pozostałych właścicieli się NIE INTERESUJE . Monitoring wykazał szkody, ale brak środków na dalsze działania. Sprawa zgłoszona na policję.

Pytania:

1. Czy istnieje możliwość dochodzenia zwrotu kosztów (remont, podatki) od pozostałych współwłaścicieli?


2. Jakie są przesłanki i procedura, by wystąpić o zniesienie współwłasności przez sąd?


3. Czy da się prawnie zabezpieczyć mienie (teren), nie mając pełnej zgody pozostałych?


4. Jakie są realne kroki w sytuacji braku kontaktu i reakcji ze strony większości właścicieli?



Będę wdzięczna za wszelkie porady – zarówno FORMALNE , jak i PRAKTYCZNE .
Zależy mi na działaniu zgodnie z prawem, ale obecna sytuacja prowadzi tylko do dalszych strat i konfliktów.

Z góry dziękuję.
(Piszę anonimowo – ze względu na ochronę danych i prywatność innych współwłaścicieli)