Czy mozna odwolac podpisany juz akt?

Question

Tydzien temu podpisywalam akt notarialny o czesciowy podzial majatku po mojej mamie. Podzial dotyczyl mnie i brata. Brat byl odpowiedzialny za przekazanie informacji notariuszowi o naszym podziale. Na mnie mialo byc 5 dzialek a na brata 3. Niestety jak sie okazalo brat z premedytacja podal niekorzystny dla mnie podzial, bo podal podzial 4dzialki dla mnie i 4dla niego.
Mam zastrzezenia do przebiegu tego spotkania. Poniewaz przed czytaniem altu pani notariusz nie potwierdzila u mnie informacji o podziale podanym przez brata. Moj blad ze ja nie zapytalam. Najdziwniejsze jest to ze juz w trakcie odczytywania pani notatiusz na chwile wyszla, czym najprawdopodobniej wybila mnie z czujnosci o nawet nie potrafie powiedziec w ktorym momencie skonczyla a w ktorym zaczela czytac. Dodatkowo cos mnie tknelo bo w miedzy czasie zapytalam brata czyten fragment o 2 dzialkach jak brzmial?odpowiedzial ze tak jak sie umawialismy czyli akurat te dwie w.w. dzialki mialy byc dla kazdego po 1ej. 
Pani notariusz skonczyla,podala akt do zrobienoa parafek a na ostatniej podpis gdzie sama ospbiscie przewracala mi kartki. Mam bardzo duze watpliwosci czy ten najwazniejszy fragment w ktorym mnie oszukano zostal wogole odczytany?malo tego czy podczas odczytywania aktu notariusz moze zrobic pauze i wyjsc?p.notariusz wyszla z aktem w rece wiec skad mam wiedziec czy czegos nie zmieniono?
To bylo tydzien
 Czy moge cosZrobic aby to odkrecic?
Probowalam podjac polubownie te sytuacje lecz jak sie okazalo brat oszukal mnie na te jedna dzialke bo chcial abym dodatkowo zrzekla sie jeszcze jednej dzialki na jego rzecz w zamian za to ze zwroci mi moja dzialke na ktora mnie oszukal. Co jednoznacznie moze swiadczyc ze zostalo to wszystko zakrecone wlasnie po to aby wymusic na mnie oddanie dzialki bratu..

AI Prawnik · Answer

Dzień dobry,
W opisanej sytuacji, istnieje kilka kroków, które możesz podjąć, aby spróbować odkręcić sytuację i wyjaśnić nieprawidłowości związane z podpisanym aktem notarialnym:
Reklamacja do notariusza:
Notariusz ma obowiązek prawidłowego i rzetelnego przeprowadzenia aktu notarialnego, w tym upewnienia się, że strony rozumieją treść aktu i zgadzają się na wszystkie warunki. Możesz zgłosić formalne zastrzeżenia co do przebiegu spotkania, zwłaszcza że notariusz, zgodnie z Twoją relacją, nie potwierdził u Ciebie szczegółów podziału majątku i przerwał odczytywanie dokumentu.
Skontaktuj się z notariuszem i poproś o wgląd w oryginał aktu notarialnego. Możesz również zażądać wyjaśnienia, dlaczego doszło do przerwania odczytywania aktu i czy mogło to wpłynąć na prawidłowy przebieg sporządzenia dokumentu.
Sprostowanie aktu notarialnego. Zgodnie z polskim prawem, istnieje możliwość wniesienia wniosku o sprostowanie aktu notarialnego, jeśli po podpisaniu aktu okazuje się, że zawiera on błędy, czy to omyłkowe, czy umyślne. W takim przypadku należy zgłosić się do notariusza i wnieść o dokonanie sprostowania aktu.
Wniesienie pozwu o unieważnienie aktu:
Możesz również rozważyć wniesienie pozwu o unieważnienie aktu notarialnego na drodze sądowej. Z Twojego opisu wynika, że mogło dojść do działania z premedytacją ze strony brata, co może być podstawą do unieważnienia aktu. W takim pozwie mogłabyś powołać się na to, że zostałaś wprowadzona w błąd co do treści aktu oraz że podział majątku był sprzeczny z wcześniejszymi ustaleniami.
Możliwe jest także powołanie się na nieważność z uwagi na naruszenie przepisów dotyczących prawidłowego sporządzania aktu notarialnego, jeśli nie został on w pełni odczytany lub jeśli nie doszło do jego pełnej akceptacji przez Ciebie.
Zgłoszenie sprawy do sądu o podział majątku. Jeśli dojdzie do sporu dotyczącego podziału majątku, zawsze możesz wnieść sprawę do sądu o podział majątku po mamie. Sąd w takim postępowaniu zbada, jaki był rzeczywisty stan uzgodnień oraz jak powinien wyglądać podział zgodny z wolą stron.
Rozważenie mediacji. Jeżeli chcesz uniknąć długotrwałego postępowania sądowego, możesz spróbować skorzystać z mediacji. Jest to proces, w którym neutralny mediator pomaga stronom dojść do porozumienia. Można wtedy spróbować wypracować nowe porozumienie w sprawie podziału działek.
Zgłoszenie do prokuratury. Jeśli uważasz, że brat celowo Cię oszukał i wprowadził w błąd, możesz rozważyć zgłoszenie sprawy do prokuratury jako podejrzenie popełnienia przestępstwa oszustwa (art. 286 Kodeksu karnego). Ważne będzie jednak zebranie dowodów potwierdzających celowe działanie na Twoją szkodę.
Dalsze kroki.Zalecałbym, abyś w pierwszej kolejności zgłosiła się do notariusza, który sporządził akt, i spróbowała wyjaśnić całą sytuację. Następnie, jeśli Twoje wątpliwości nie zostaną rozwiane, skonsultuj się z prawnikiem, który pomoże Ci ocenić, czy możliwe jest unieważnienie aktu lub dochodzenie swoich praw na drodze sądowej.
Jeżeli potrzebujesz dodatkowych informacji lub szczegółowej pomocy prawnej, warto rozważyć konsultację z prawnikiem specjalizującym się w prawie spadkowym.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.

Czy mozna odwolac podpisany juz akt?

Odpowiedzi prawników (1)