Jak liczony jest spadek, który częściowo został sprzedany?

Dzień dobry,

W Twoim przypadku kluczowe znaczenie ma rozróżnienie między udziałem w spadku po ojcu, a ewentualnym zachowkiem lub prawem do udziału w majątku mamy po jej śmierci.

Po śmierci Twojego taty w 2009 roku dziedziczenie nastąpiło zgodnie z ustawą – Ty, rodzeństwo i mama odziedziczyliście odpowiednio 1/8 (dzieci) i 5/8 (żona). To oznacza, że każda z dziecięcych 1/8 odnosiła się do całego majątku, jaki istniał w chwili śmierci ojca.

Odpowiadając na Twoje pytanie:

1. Ta 1/8, którą otrzymałaś po ojcu w 2009 roku, dotyczyła jego majątku w tamtym czasie. Jeśli Twoja mama po śmierci męża dysponowała swoim udziałem (czyli 5/8) i sprzedała np. ziemię, do której Ty już nie miałaś prawa, to z punktu widzenia prawa było to zgodne z przepisami – mama mogła sprzedać swoją część.
2. Jeśli teraz mama chce przekazać dom jednemu z dzieci w darowiźnie (np. bratu), a Ty nie otrzymasz żadnego ekwiwalentu, możesz mieć roszczenie o zachowek po śmierci mamy (lub w niektórych przypadkach wcześniej, jeśli zachodzą konkretne przesłanki).
3. Nie masz prawa domagać się "swojej" 1/8 po ojcu z obecnego stanu majątku, jeśli została ona już Ci przyznana i nie doszło do jej naruszenia. Udział ten dotyczył majątku z 2009 roku.

Co możesz zrobić?

1. Ustalić, czy przysługuje Ci realny udział własnościowy w obecnym majątku – np. czy dom był współwłasnością Twoją, mamy i rodzeństwa, czy tylko mamy.
2. Jeśli mama była jedyną właścicielką domu po 2009 roku, a teraz chce go darować tylko jednemu dziecku – możesz domagać się zachowku po jej śmierci.
3. W określonych przypadkach możliwe jest wcześniejsze dochodzenie zachowku (jeśli darowizna rażąco narusza Twoje prawa i następuje wyzbycie się majątku przez przyszłego spadkodawcę).

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.