Zadaj pytanie prawnikowi

{n.} prawnikgotowy odpowiedzieć teraz

Odpowiedz na~15 minut

Zadaj pytanie na stronie

Prawo przypadkowe, 28 maja 2025, pytanie №2455

Zrzeknęcie się mieszkania

Dzień Dobry. Mam pytanie czy mogę się zrzeknąc mieszkania na rzecz mamy? A później mama spisze testament że po jej śmierci będzie spowrotem moje

Odpowiedzi prawników (1)

    AI Lawyer

    Dzień dobry,

    Tak, możliwe jest przekazanie mieszkania mamie, a następnie sporządzenie przez nią testamentu, w którym przekaże je Tobie z powrotem po swojej śmierci. Wymaga to jednak ostrożnego podejścia i świadomości ryzyk prawnych. Oto najważniejsze kwestie:

    1. Darowizna mieszkania. Możesz przekazać mieszkanie mamie w formie darowizny. Taka umowa musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Warto przy tym pamiętać, że po dokonaniu darowizny tracisz prawa do tego mieszkania – mama staje się jego pełnoprawnym właścicielem.
    2. Testament mamy. Mama może w testamencie zapisać mieszkanie Tobie. Testament również najlepiej sporządzić u notariusza, by uniknąć ewentualnych sporów.

    Ryzyka:

    1. Po przekazaniu mieszkania nie masz żadnej gwarancji, że mama nie zmieni testamentu w przyszłości.
    2. Jeśli mama miałaby innych spadkobierców ustawowych (np. rodzeństwo, Twoje dzieci, jej partner), mogą oni po jej śmierci wystąpić o zachowek.
    3. W przypadku długów mamy – nieruchomość może zostać zajęta przez wierzycieli.

    Alternatywa!

    Można rozważyć ustanowienie dożywocia lub ustanowienie użytkowania – co pozwala np. mamie mieszkać dożywotnio w lokalu bez pełnego przeniesienia własności.

    Jeśli chcesz to rozwiązać bezpiecznie i z zachowaniem Twoich interesów, warto skonsultować się z prawnikiem i notariuszem.

    Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.


Podobne pytania