Długi rodziców, nie opłacany czynsz w mieszkaniu które jest własnością miasta.

Dzień dobry!

To, że komornik zajął Pani wynagrodzenie, oznacza, że istnieje „tytuł wykonawczy” przeciwko Pani (np. nakaz zapłaty/wyrok z klauzulą wykonalności) – komornik nie zaczyna egzekucji „z niczego”. Najczęściej problem wynika z tego, że korespondencja sądowa szła na stary adres i została uznana za doręczoną.

1. Natychmiast do komornika (telefon + pismo/e-mail): proszę poprosić o:
   • sygnaturę sprawy egzekucyjnej,
   • nazwę wierzyciela (miasto/ZGK),
   • kopię tytułu wykonawczego i wskazanie sądu oraz sygnatury sprawy sądowej,
   • datę doręczeń i adres, na który sąd wysyłał pisma.Bez tych dokumentów nie da się sensownie bronić.
2. Sprawdzenie, czy w ogóle była Pani dłużnikiem:
   • Czy była Pani wpisana do umowy najmu / decyzji o przydziale lokalu?
   • Ile miała Pani lat w czasie powstania zadłużenia?
   • Czy faktycznie mieszkała Pani w lokalu, czy była tylko zameldowana?Jeśli nie była Pani stroną (najemcą/współnajemcą), to jest realna podstawa do podważania egzekucji.
3. Jeśli nie miała Pani wiedzy o sprawie sądowej (bo nieprawidłowo doręczono):zwykle wchodzi w grę wniosek o przywrócenie terminu i złożenie właściwego środka zaskarżenia (np. sprzeciw/zarzuty) – ale to zależy, co dokładnie wydał sąd. Dlatego punkt 1 jest kluczowy.
4. Skarga na czynności komornika – tylko gdy komornik zrobił coś niezgodnie z prawem (np. zajął świadczenia wolne od egzekucji, naruszył kwoty wolne). Termin bywa krótki, więc warto to sprawdzić od razu: skarga na czynności komornika – przykład.
5. Gdy egzekucja jest skierowana do Pani niesłusznie (np. nie jest Pani dłużnikiem), rozważa się tzw. powództwo przeciwegzekucyjne/zwolnienie spod egzekucji – tu przykład praktyczny: powództwo przeciwegzekucyjne – przykład.

Przy zajęciu wynagrodzenia pomocny jest też temat granic potrąceń i reakcji na zajęcie: egzekucja z wynagrodzenia – przykład.

1. Ile miała Pani lat, gdy mieszkała w tym lokalu i powstawał dług?
2. Czy Pani nazwisko widniało kiedykolwiek w umowie najmu/decyzji z miasta?
3. Na jaki adres (jaki rok) szła korespondencja sądowa według komornika?

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.