Rozpocznij konsultację z prawnikiem online
Zadaj pytanie prawnikowi
26 prawnikgotowy odpowiedzieć teraz
Odpowiedz na~15 minut
dzień dobry! Czy do wykreślenia służebności z księgi wieczystej wystarczy dostarczyć dokument z podpisami do notariusza jako właściciel nieruchomości czy też obecni muszą być wszyscy, również zamieszkujacy nieruchomość?
Podobne pytania
Córka była w związku małżeńskim teść kupił auto za swoje pieniądze tylko umowa nie jest na niego po rozwodzie zięć chce zabrać auto bo umowa kupnajest na niego ale on fizycznie za nie zapłacił czy jest jakaś możliwość nie oddania mu tego auto bo to...
20 lat temu zmarł mój ojciec,matka złozyła do sądu pozew o podział majątku,w skład wchodziło własnościowe mieszkanie.W pozwie byłam ujęta razem z bratem,ale tą sprawę wycofała i nas nie spłaciła.Matka kilka lat temu przepisała mieszkanie wnukowi z sł...
bank chce przerzucić stary dlug po mojej zmaleje mamie.
Dzień dobry. Potrzebuję porady jak sformułować i co zawrzeć w odpowiedzi na pismo z sądu: wniosek o nabycie spadku. Mama zmarła 30 stycznia 2024r. Nie pozostawiła po sobie żadnego majątku poza rzeczami osobistymi jak ubrania itp. Od śmierci taty w 20...
jak pozwać,jesli adres pozwanego jest nieznany?
Chcę założyć sprawę spadkową po rodzicach,ale nie znam aktualnego adresu mojego brata.Teresa Glander
Spadek małoletniego a dług rodzica
Witam , mam pytanie , moje 12 letnie dziecko odziedziczyło spadek z racji tego że jest niepełnoletnie ja jestem pełnomocnikiem do wszystkich spraw związanych z tym , ale mam długi komornicze , czy komornik zabierze jej spadek z mojej winy ?
Kody Polska
Kodeks cywilny Kodeks dobrej praktyki domów maklerskich Kodeks etyki adwokackiej Kodeks etyki komornika sądowego Kodeks etyki kuratora Kodeks etyki radcy prawnego Kodeks etyki zawodowej notariusza Kodeks karny Kodeks karny skarbowy Kodeks karny wykonawczy Kodeks morski Kodeks postępowania administracyjnego Kodeks postępowania cywilnego Kodeks postępowania karnego Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia Kodeks pracy Kodeks rodzinny I opiekuńczy Kodeks spółek handlowych Kodeks wyborczy Kodeks wykroczeńNowość na blogach Prawnik.CC
Odpowiedzi prawników (1)
Prawnik, m. Warsaw
Dzień dobry,
Wykreślenie służebności z księgi wieczystej wymaga odpowiedniego wniosku złożonego do sądu wieczystoksięgowego, co odbywa się na podstawie dokumentów potwierdzających wygaśnięcie służebności lub zgodę uprawnionego.
Oto szczegóły procedury.
Podstawa prawna wykreślenia:- Wykreślenie służebności z księgi wieczystej następuje na podstawie dokumentu, który jednoznacznie potwierdza wygaśnięcie tej służebności lub zgodę osoby, której przysługuje prawo.
- Takim dokumentem może być:
- Oświadczenie o zrzeczeniu się służebności przez osobę uprawnioną, z podpisem notarialnie poświadczonym.
- Akt notarialny potwierdzający wygaśnięcie służebności (np. na skutek umowy między stronami).
- Orzeczenie sądu o wygaśnięciu służebności.
Wniosek do sądu wieczystoksięgowego:- Właściciel nieruchomości obciążonej lub inna osoba mająca interes prawny składa wniosek o wykreślenie służebności (formularz KW-WPIS).
- Wniosek powinien być poparty dokumentami, które jednoznacznie potwierdzają wygaśnięcie służebności.
Czy obecność wszystkich osób jest konieczna?- Nie jest konieczne osobiste stawiennictwo właściciela nieruchomości obciążonej ani osoby uprawnionej do służebności w sądzie.
- Jeśli właściciel dostarcza dokument z podpisem osoby uprawnionej, poświadczonym notarialnie, obecność tej osoby nie jest wymagana. Dokument musi być jednak prawidłowo sporządzony.
- Jeśli nie ma zgodnych oświadczeń stron, konieczne może być przeprowadzenie postępowania sądowego, w którym obecność zainteresowanych może być wymagana.
Rola notariusza:- Notariusz może sporządzić dokument stanowiący podstawę do wykreślenia służebności (np. umowa o zrzeczenie się służebności) lub poświadczyć podpisy.
- Notariusz sam nie wykreśla służebności z księgi wieczystej, ale dokument od niego może być załącznikiem do wniosku.
Podsumowanie!Jeżeli właściciel nieruchomości dostarczy notarialnie poświadczony dokument, z którego wynika wygaśnięcie służebności (np. zgoda osoby uprawnionej), obecność innych osób nie jest konieczna. Wniosek należy złożyć do sądu wieczystoksięgowego, który dokonuje formalnego wykreślenia.
Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.