Rozpocznij konsultację z prawnikiem online
Zadaj pytanie prawnikowi
23 prawnikgotowy odpowiedzieć teraz
Odpowiedz na~15 minut
dzień dobry! Czy do wykreślenia służebności z księgi wieczystej wystarczy dostarczyć dokument z podpisami do notariusza jako właściciel nieruchomości czy też obecni muszą być wszyscy, również zamieszkujacy nieruchomość?
Podobne pytania
Kody Polska
Kodeks cywilny Kodeks dobrej praktyki domów maklerskich Kodeks etyki adwokackiej Kodeks etyki komornika sądowego Kodeks etyki kuratora Kodeks etyki radcy prawnego Kodeks etyki zawodowej notariusza Kodeks karny Kodeks karny skarbowy Kodeks karny wykonawczy Kodeks morski Kodeks postępowania administracyjnego Kodeks postępowania cywilnego Kodeks postępowania karnego Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia Kodeks pracy Kodeks rodzinny I opiekuńczy Kodeks spółek handlowych Kodeks wyborczy Kodeks wykroczeńNowość na blogach Prawnik.CC
Odpowiedzi prawników (1)
Prawnik, m. Warsaw
Dzień dobry,
Wykreślenie służebności z księgi wieczystej wymaga odpowiedniego wniosku złożonego do sądu wieczystoksięgowego, co odbywa się na podstawie dokumentów potwierdzających wygaśnięcie służebności lub zgodę uprawnionego.
Oto szczegóły procedury.
Podstawa prawna wykreślenia:- Wykreślenie służebności z księgi wieczystej następuje na podstawie dokumentu, który jednoznacznie potwierdza wygaśnięcie tej służebności lub zgodę osoby, której przysługuje prawo.
- Takim dokumentem może być:
- Oświadczenie o zrzeczeniu się służebności przez osobę uprawnioną, z podpisem notarialnie poświadczonym.
- Akt notarialny potwierdzający wygaśnięcie służebności (np. na skutek umowy między stronami).
- Orzeczenie sądu o wygaśnięciu służebności.
Wniosek do sądu wieczystoksięgowego:- Właściciel nieruchomości obciążonej lub inna osoba mająca interes prawny składa wniosek o wykreślenie służebności (formularz KW-WPIS).
- Wniosek powinien być poparty dokumentami, które jednoznacznie potwierdzają wygaśnięcie służebności.
Czy obecność wszystkich osób jest konieczna?- Nie jest konieczne osobiste stawiennictwo właściciela nieruchomości obciążonej ani osoby uprawnionej do służebności w sądzie.
- Jeśli właściciel dostarcza dokument z podpisem osoby uprawnionej, poświadczonym notarialnie, obecność tej osoby nie jest wymagana. Dokument musi być jednak prawidłowo sporządzony.
- Jeśli nie ma zgodnych oświadczeń stron, konieczne może być przeprowadzenie postępowania sądowego, w którym obecność zainteresowanych może być wymagana.
Rola notariusza:- Notariusz może sporządzić dokument stanowiący podstawę do wykreślenia służebności (np. umowa o zrzeczenie się służebności) lub poświadczyć podpisy.
- Notariusz sam nie wykreśla służebności z księgi wieczystej, ale dokument od niego może być załącznikiem do wniosku.
Podsumowanie!Jeżeli właściciel nieruchomości dostarczy notarialnie poświadczony dokument, z którego wynika wygaśnięcie służebności (np. zgoda osoby uprawnionej), obecność innych osób nie jest konieczna. Wniosek należy złożyć do sądu wieczystoksięgowego, który dokonuje formalnego wykreślenia.
Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.