Rozpocznij konsultację z prawnikiem online
Zadaj pytanie prawnikowi
{n.} prawnikgotowy odpowiedzieć teraz
Odpowiedz na~15 minut
Witam, wygasło pozwolenie na budowę poprzez niedopatrzenie w papierach. Budynek na działce już stoi, strop zalany, co w tym momencie zrobić, jak uniknąć kary za samowolę?
Z góry dziękuję za pomoc
Podobne pytania
Kody Polska
Kodeks cywilny Kodeks dobrej praktyki domów maklerskich Kodeks etyki adwokackiej Kodeks etyki komornika sądowego Kodeks etyki kuratora Kodeks etyki radcy prawnego Kodeks etyki zawodowej notariusza Kodeks karny Kodeks karny skarbowy Kodeks karny wykonawczy Kodeks morski Kodeks postępowania administracyjnego Kodeks postępowania cywilnego Kodeks postępowania karnego Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia Kodeks pracy Kodeks rodzinny I opiekuńczy Kodeks spółek handlowych Kodeks wyborczy Kodeks wykroczeń
Odpowiedzi prawników (1)
Prawnik, m. Warsaw
Общаться в чатеDzień dobry,
W sytuacji, gdy pozwolenie na budowę wygasło, a budowa została kontynuowana, polskie prawo traktuje to jako samowolę budowlaną. Aby uniknąć sankcji i zalegalizować obiekt, konieczne jest podjęcie odpowiednich kroków zgodnych z przepisami ustawy Prawo budowlane. Poniżej znajdziesz kroki, jakie możesz podjąć:
Natychmiastowe wstrzymanie prac budowlanych.Zatrzymaj wszelkie prace na placu budowy. Kontynuowanie budowy w takiej sytuacji może pogorszyć Twoją sytuację i zwiększyć ryzyko kar.
Zgłoszenie sytuacji do nadzoru budowlanego.Skontaktuj się z powiatowym inspektoratem nadzoru budowlanego (PINB) i zgłoś zaistniałą sytuację. Jest to konieczne, aby rozpocząć procedurę legalizacji budowy.
Procedura legalizacyjna:- Złożenie wniosku o legalizację: W przypadku samowoli budowlanej można wnioskować o jej legalizację. Do wniosku będą wymagane następujące dokumenty:
- Projekt budowlany wykonany przez uprawnionego architekta (aktualny i zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy).
- Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
- Dokumentacja potwierdzająca, że budynek spełnia wymagania techniczne i bezpieczeństwa.
- Opłata legalizacyjna: Legalizacja wiąże się z koniecznością uiszczenia opłaty legalizacyjnej. Jej wysokość zależy od rodzaju budynku i jego powierzchni, ale może być wysoka (liczona jako wielokrotność stawek za pozwolenie na budowę).
Ocena techniczna budynku.Jeśli budynek jest już w stanie surowym, konieczne może być wykonanie dodatkowych badań lub ekspertyz technicznych, aby wykazać, że konstrukcja jest zgodna z przepisami i nie zagraża bezpieczeństwu.
Możliwość odwołania lub negocjacji.W przypadku problemów z nadzorem budowlanym można próbować negocjować warunki lub odwoływać się od decyzji organów w razie konieczności. Warto wówczas skorzystać z pomocy prawnika specjalizującego się w prawie budowlanym.
Unikanie kary:- Samo złożenie wniosku o legalizację i opłacenie opłaty legalizacyjnej może uchronić Cię przed dodatkowymi karami.
- Ważne: Jeśli nie podejmiesz żadnych działań, PINB może nakazać rozbiórkę budynku.
Skonsultuj się z prawnikiem.Warto skonsultować swoją sytuację z prawnikiem, który przeanalizuje dokumentację i pomoże przygotować wszystkie formalności. W przypadku niejasności prawnik może również reprezentować Cię w postępowaniu przed organami administracyjnymi.
Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.