Jak starac sie o zachowek po zmarlej mamie

Question

Witam, zmarła moja mama, ostatnie 3 lata była w prywatnym Domu Opieki. Wszystkim zajmowała się moja siostra z którą nie mam dobrego kontaktu, prawie żadnego.  W księgach wieczystych sprawdziłem że mieszkanie zostało sprzedane, po umieszczeniu mamy w Domu Opieki, prawdopodobnie przez siostrę , która jak się domyślam bo o niczym nie byłem i nie jestem informowany, otrzymała na mocy darowizny to mieszkanie. Czy należy mi się zachowek I jak się o to starać.

AI Prawnik · Answer

Dzień dobry,
W opisanej sytuacji, jeśli mieszkanie rzeczywiście zostało darowane Twojej siostrze przez Waszą mamę przed jej śmiercią, to istnieje możliwość ubiegania się o zachowek. Oto szczegółowe wyjaśnienie oraz kroki, jakie możesz podjąć.
Co to jest zachowek?Zachowek to instytucja prawa spadkowego, która ma na celu ochronę najbliższych członków rodziny zmarłego przed pozbawieniem ich udziału w spadku. Jest to kwota pieniężna, którą można żądać od spadkobiercy lub osoby, która otrzymała darowiznę od spadkodawcy, w sytuacji gdy darowizny lub testament spowodowały, że bliscy nie otrzymali należnego im udziału w spadku.
Czy przysługuje Ci zachowek?Zachowek przysługuje zstępnym (dzieciom), małżonkowi oraz rodzicom zmarłego, którzy byliby powołani do spadku z ustawy.
Wartość darowizny dokonanej przez Twoją mamę na rzecz Twojej siostry (mieszkanie) jest doliczana do tzw. substratu zachowku, czyli wartości majątku, od której oblicza się zachowek.
Jeżeli darowizna została dokonana na rzecz osoby, która byłaby spadkobiercą ustawowym, czyli w tym przypadku na rzecz Twojej siostry, to darowizna ta podlega zaliczeniu do substratu zachowku, nawet jeśli miała miejsce przed śmiercią matki.
Jak obliczyć zachowek?Zachowek wynosi:
1/2 udziału w spadku, który przypadłby uprawnionemu, gdyby dziedziczył z ustawy (czyli bez testamentu).
2/3 udziału, jeśli osoba uprawniona jest trwale niezdolna do pracy lub jest małoletnia.
W praktyce, obliczenie polega na ustaleniu wartości spadku, uwzględniając również wartość darowizn, a następnie wyliczeniu należnej kwoty zachowku.
Jak się ubiegać o zachowek?Zbierz dokumenty:Sprawdź księgi wieczyste nieruchomości, aby potwierdzić przeniesienie własności mieszkania na Twoją siostrę.
Jeśli darowizna była sporządzona notarialnie, warto uzyskać jej kopię od notariusza.

Wezwij siostrę do zapłaty zachowku:Skontaktuj się z siostrą, żądając zapłaty należnego Ci zachowku. Najlepiej zrobić to pisemnie, wysyłając wezwanie do zapłaty z wyliczeniem kwoty, którą uważasz za należną.
Warto określić termin, w którym oczekujesz zapłaty (np. 14 dni).

Postępowanie sądowe:Jeśli siostra odmówi zapłaty, musisz wnieść pozew o zapłatę zachowku do sądu właściwego ze względu na miejsce zamieszkania Twojej siostry lub miejsce położenia nieruchomości.
W pozwie należy opisać sytuację, przedstawić dowody, takie jak odpis aktu darowizny, wyciąg z ksiąg wieczystych, akt zgonu mamy, oraz inne dokumenty świadczące o wartości darowizny.

Termin na dochodzenie zachowku.Pamiętaj, że masz 5 lat od otwarcia spadku (czyli od daty śmierci mamy) na dochodzenie zachowku przed sądem. Po tym czasie Twoje roszczenie ulegnie przedawnieniu.
Podsumowanie!Warto rozważyć skorzystanie z pomocy prawnika specjalizującego się w prawie spadkowym, aby dokładnie oszacować wartość zachowku oraz prawidłowo sporządzić ewentualny pozew. Prawnik pomoże także w przeanalizowaniu dokumentów i ocenie, czy darowizna na rzecz siostry podlega uwzględnieniu w obliczeniu zachowku.
Zachowek jest Twoim prawem, jeśli darowizna spowodowała, że nie otrzymałeś należnej części majątku po mamie.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.

Jak starac sie o zachowek po zmarlej mamie

Odpowiedzi prawników (1)