Jak dowiem się czy mieszkanie po zmarłej mamie zostało komuś przepisane ?

Dzień dobry,

Aby ustalić, co stało się z mieszkaniem po zmarłej mamie oraz jak możesz ubiegać się o zachowek, musisz podjąć kilka kroków, zarówno w Polsce, jak i w Austrii. Oto szczegółowy plan działania:

• Miejsce otwarcia spadku to miejsce, gdzie spadkodawca (w tym przypadku Twoja mama) miał ostatnie miejsce zamieszkania. Z reguły spadek po osobie mieszkającej w Polsce otwiera się w Polsce, nawet jeśli przez ostatnie lata mieszkała w domu opieki.
• Jeżeli Twoja mama była na stałe zameldowana w Polsce, to sprawa spadkowa powinna toczyć się w Polsce.

• W Polsce sądem właściwym do prowadzenia sprawy spadkowej jest sąd rejonowy odpowiedni dla ostatniego miejsca zamieszkania Twojej mamy.
• Powinieneś skontaktować się z tym sądem i zapytać, czy zostało już złożone postanowienie o nabyciu spadku lub czy rozpoczęto sprawę spadkową.
• Jeżeli Twoja siostra zainicjowała postępowanie spadkowe, sąd poinformuje Cię o tym. Jako spadkobierca masz prawo uczestniczyć w postępowaniu.

Aby dowiedzieć się, co stało się z mieszkaniem, możesz:

• Sprawdzić księgę wieczystą mieszkania. W Polsce księgi wieczyste są jawne i można je przeglądać przez internet, o ile znasz numer księgi wieczystej. Możesz to zrobić na stronie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych.
  • Jeżeli nie znasz numeru księgi, można go ustalić w sądzie rejonowym właściwym dla miejsca, gdzie znajduje się mieszkanie, podając adres nieruchomości.
  • W księdze wieczystej znajdziesz informacje o obecnym właścicielu oraz ewentualnych obciążeniach (np. hipotece).
• W księdze sprawdzisz, czy mieszkanie zostało przepisane na Twoją siostrę, sprzedane lub zapisane w testamencie.

• Zachowek przysługuje, jeśli nie otrzymałeś swojej części spadku (np. mieszkanie zostało zapisane tylko Twojej siostrze w testamencie).
• Uprawnionym do zachowku jest najbliższa rodzina: dzieci, małżonek, a także rodzice zmarłego.
• Zachowek wynosi:
  • 1/2 udziału, który przypadłby Ci w przypadku dziedziczenia ustawowego (gdyby testamentu nie było).
  • 2/3 udziału, jeśli jesteś osobą trwale niezdolną do pracy lub małoletnią.
• Aby uzyskać zachowek, musisz wystąpić z wezwania do zapłaty zachowku wobec osoby, która odziedziczyła majątek (np. Twojej siostry), a jeśli to nie przyniesie rezultatu, możesz wnieść pozew o zapłatę zachowku do sądu cywilnego.

• Warto skonsultować się z polskim adwokatem lub radcą prawnym, który pomoże przeprowadzić postępowanie spadkowe i ocenić Twoje szanse na zachowek.
• Jeżeli nie masz bezpośredniego dostępu do dokumentów, adwokat może uzyskać je w Twoim imieniu, np. kopie aktów notarialnych czy postanowień sądowych.

1. Sprawdź w sądzie rejonowym, czy rozpoczęto postępowanie spadkowe.
2. Uzyskaj informacje z księgi wieczystej mieszkania.
3. Jeśli mieszkanie zostało przepisane na siostrę, możesz ubiegać się o zachowek.
4. Skorzystaj z pomocy prawnika, który przeprowadzi Cię przez proces.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.