Czy best szansa na usunięcie slupa energetycznego?

Dzień dobry,

Twoja sytuacja dotyczy tzw. urządzeń przesyłowych (słup energetyczny i linie), które znajdują się na Twojej działce. Kluczowe kwestie w tej sprawie to:

1. Brak wpisu służebności przesyłu w księdze wieczystej.
2. Długość użytkowania – urządzenia stoją tam od ponad 30 lat.

Oto Twoje możliwości i argumenty.

Brak ustanowionej służebności przesyłu może działać na Twoją korzyść. Jeżeli przedsiębiorstwo energetyczne (np. Energa) korzysta z działki bez Twojej zgody i nie ma uregulowanego tytułu prawnego (umowy, orzeczenia sądu), możesz domagać się:

• wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości;
• ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu;
• ewentualnego usunięcia urządzeń przesyłowych, jeśli nie doszło jeszcze do zasiedzenia służebności.

Zasiedzenie służebności przesyłu: jeżeli słup stoi ponad 30 lat i przedsiębiorstwo energetyczne działało w dobrej wierze, mogło dojść do zasiedzenia. W praktyce, jeśli urządzenia były tam już przed 1989 rokiem, sądy często uznają zasiedzenie.

Przeniesienie lub usunięcie słupa:

1. Możesz wystąpić do Energi z wnioskiem o przesunięcie słupa lub poprowadzenie linii podziemnej, ale najczęściej takie działania są realizowane na koszt właściciela nieruchomości, jeżeli nie istnieje przeszkoda techniczna czy prawna uniemożliwiająca dostęp do urządzeń.
2. Jeśli jednak nie ma zasiedzenia, a Ty nie wyraziłeś zgody na obecność urządzeń – istnieją argumenty do żądania usunięcia ich na koszt Energi.

Co powinieneś zrobić teraz?

Ustal, kto jest właścicielem infrastruktury (np. Energa-Operator).

Wyślij oficjalne pismo do Energi z żądaniem:

• ujawnienia podstawy prawnej korzystania z Twojej działki,;
• informacji, czy ustanowiono służebność przesyłu;
• wstępnej propozycji przesunięcia słupa lub zakopania linii.

Rozważ skonsultowanie sprawy z prawnikiem – kluczowe będzie ustalenie, czy doszło do zasiedzenia.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.