Wlasciciel nie chce odebrać klucza od mieszkania

Dzień dobry,

W sytuacji, gdy właściciel mieszkania (wynajmujący) nie chce odebrać kluczy ani formalnie przejąć lokalu po zakończeniu umowy najmu, warto działać w sposób, który zabezpieczy Twoje interesy i dowiedzie, że dopełniłeś obowiązków jako najemca.

Oto, co możesz zrobić krok po kroku:

1. Spróbuj ponownie skontaktować się z właścicielem – najlepiej pisemnie (np. e-mailem, SMS-em lub listem poleconym). Zaproponuj konkretne terminy przekazania kluczy i zakończenia najmu.
2. Spisz protokół zdawczo-odbiorczy – nawet jeśli właściciel się nie pojawi, warto spisać samodzielnie protokół, w którym opiszesz stan mieszkania w dniu wyprowadzki. Do protokołu warto dołączyć zdjęcia lub film dokumentujący stan lokalu.

Zabezpiecz klucze – jeżeli właściciel odmawia osobistego odbioru, masz kilka możliwości:

1. wysłać klucze listem poleconym za potwierdzeniem odbioru (najlepiej w osobnej kopercie i z potwierdzeniem stanu mieszkania w osobnym piśmie);
2. zostawić klucze u notariusza na przechowanie (za opłatą);
3. złożyć klucze do depozytu sądowego (jeśli sytuacja jest bardziej skomplikowana).

Udokumentuj próbę zwrotu – wszystko, co zrobisz, by oddać mieszkanie (korespondencja, potwierdzenia wysyłki, protokół, zdjęcia), może być później ważnym dowodem, jeśli właściciel np. próbowałby dochodzić dalszego czynszu lub szkód.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.