Zadaj pytanie prawnikowi

{n.} prawnikgotowy odpowiedzieć teraz

Odpowiedz na~15 minut

Zadaj pytanie na stronie

Prawo cywilne, 24 lutego 2025, pytanie №1886

Czy notariusz może domagać się zapłaty za nieodbyte czynności notarialne?

Umówiłam spotkanie w kancelarii notarialnej celem uzyskania aktu notarialnego. Kancelaria bez wcześniejszej informacji przygotowała ten akt. Po czym musiałam zrezygnować ze spotkania. Teraz domagają się zapłaty za przygotowanie projektu. Co zrobić żeby nie płacić za ten akt skoro go nie potrzebuje, w że spotkania zrezygnowałam z wyprzedzeniem? Nie informowali mnie, że akt musi zostać przygotowany odpowiednio wcześniej, nie podpisywaliśmy żadnej umowy, nie stawiłam się nawet osobiście w danej kancelarii. Informacje które były im potrzebne wysłałam mailowo, jednak nie spodziewałam się że od razu przygotują akt, a nie po odbytym spotkaniu.

Odpowiedzi prawników (1)

    AI Lawyer

    Dzień dobry,

    Jeżeli nie podpisywałaś żadnej umowy ani nie zostałaś poinformowana o kosztach przygotowania aktu notarialnego przed jego sporządzeniem, kancelaria notarialna może mieć trudność w skutecznym dochodzeniu zapłaty.

    Oto kilka argumentów, które możesz wykorzystać w odpowiedzi na ich żądanie.

    Brak umowy i informacji o kosztach:
    • Notariusz powinien poinformować Cię o kosztach jeszcze przed przystąpieniem do sporządzenia aktu.
    • Jeśli nie wyraziłaś zgody na jego przygotowanie na etapie wcześniejszej korespondencji, kancelaria działała na własne ryzyko.
    Zasada swobody umów (art. 353(1) Kodeksu cywilnego).

    Skoro nie zawarłaś umowy (nawet ustnej) na przygotowanie aktu, trudno mówić o Twoim zobowiązaniu do zapłaty.

    Brak wykonania usługi w pełnym zakresie.

    Akt notarialny staje się skuteczny dopiero po jego podpisaniu w obecności notariusza. Skoro nie doszło do finalizacji czynności notarialnej, można uznać, że usługa nie została wykonana w całości.

    Brak akceptacji kosztów przygotowania aktu:
    • Możesz podnieść, że kancelaria nie informowała Cię o konieczności wcześniejszego przygotowania aktu oraz o ewentualnych kosztach tego etapu.
    • Bez Twojej zgody na poniesienie opłaty nie można domagać się zapłaty.
    Jak odpowiedzieć kancelarii?

    Możesz napisać maila w następującym tonie:

    Szanowni Państwo,Nie zostałam poinformowana, że przygotowanie aktu notarialnego nastąpi przed spotkaniem ani że wiąże się to z obowiązkiem zapłaty. Nie zawarłam z Państwem żadnej umowy na sporządzenie projektu aktu i nie wyraziłam zgody na poniesienie takiej opłaty. W związku z powyższym nie widzę podstaw do uiszczenia żądanej kwoty.Proszę o anulowanie żądania zapłaty i potwierdzenie zakończenia sprawy.Z poważaniem,[Twoje imię i nazwisko]
    Co mogą zrobić notariusze?
    • Mogą próbować przekonać Cię do zapłaty, ale jeśli nie podpisywałaś żadnej umowy i nie byłaś poinformowana o kosztach, mają słabe podstawy prawne do egzekwowania tej należności.
    • Raczej nie zdecydują się na sprawę sądową, bo byłaby trudna do wygrania.

    Podsumowując: jeśli nie byłaś świadoma, że przygotowanie aktu wiąże się z kosztami i nie zawarłaś żadnej umowy, masz mocne podstawy, aby odmówić zapłaty.

    Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.


Podobne pytania