Czy sasiad może posiadać wizjer w drzwiach

Dzień dobry,

W Polsce korzystanie z wizjera z kamerą w drzwiach wejściowych jest regulowane przez przepisy prawa dotyczące ochrony danych osobowych (RODO) oraz prawa sąsiedzkiego. Kluczowe kwestie, które należy wziąć pod uwagę, to zakres rejestrowania obrazu i cel monitorowania. Oto szczegóły:

1. Prawo do monitorowania własnej przestrzeni:Sąsiad ma prawo zainstalować kamerę w swoim wizjerze, o ile:
   • Kamera rejestruje wyłącznie przestrzeń należącą do niego, tj. obszar tuż przed jego drzwiami.
   • Nagrywanie jest uzasadnione ochroną mienia lub bezpieczeństwa.
2. Zakaz rejestrowania przestrzeni wspólnej. Kamera nie może obejmować korytarza, klatki schodowej ani innych części wspólnych budynku, ponieważ takie obszary należą do wspólnoty mieszkaniowej. Monitorowanie przestrzeni wspólnej wymaga zgody wspólnoty i musi być zgodne z zasadami ochrony danych osobowych.
3. RODO i ochrona danych osobowych. Jeśli kamera rejestruje wizerunki osób trzecich (np. sąsiadów przechodzących korytarzem), może dojść do naruszenia przepisów RODO, chyba że monitoring:
   • Jest wykorzystywany wyłącznie do celów prywatnych.
   • Nie udostępnia nagrań publicznie ani nie przesyła ich do innych podmiotów.
4. Możliwe naruszenie prawa sąsiedzkiego. Jeśli wizjer z kamerą powoduje, że sąsiad czuje się niekomfortowo lub narusza jego prywatność, może to być uznane za naruszenie dóbr osobistych. W takim przypadku można żądać usunięcia kamery lub skierować sprawę do sądu.

1. Zapytanie o zakres rejestracji. Ustal, czy kamera rzeczywiście obejmuje przestrzeń wspólną. Możesz poprosić sąsiada o wyjaśnienie, co jest nagrywane i w jakim celu.
2. Skarga do wspólnoty mieszkaniowej. Jeśli kamera monitoruje przestrzeń wspólną bez zgody wspólnoty, zgłoś sprawę do zarządu wspólnoty.
3. Zawiadomienie UODO (Urząd Ochrony Danych Osobowych). W przypadku naruszenia przepisów RODO (np. rejestrowanie wizerunków bez zgody), można złożyć skargę do UODO.
4. Działania sądowe. Jeśli czujesz, że Twoja prywatność lub dobra osobiste zostały naruszone, możesz wystąpić na drogę sądową z żądaniem usunięcia kamery lub zaprzestania naruszeń.

Sąsiad może korzystać z wizjera z kamerą, o ile rejestruje wyłącznie swoją prywatną przestrzeń. Monitorowanie przestrzeni wspólnej bez zgody wspólnoty lub w sposób naruszający prywatność innych mieszkańców może być niezgodne z prawem. Warto najpierw spróbować rozwiązać sprawę polubownie, a w razie potrzeby skorzystać z pomocy prawnej.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.