Czy brat może darować działkę rolną bratu, który nie jest rolnikiem?

Dzień dobry,

Przekazanie działki rolnej w formie darowizny między braćmi jest możliwe, ale istnieją pewne ograniczenia wynikające z przepisów o obrocie nieruchomościami rolnymi, szczególnie w kontekście osób, które nie są rolnikami.

1. Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego - Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego, sprzedaż, darowizna lub inne formy przekazania nieruchomości rolnej o powierzchni powyżej 0,3 ha podlegają ograniczeniom i wymogom, które mają na celu ochronę gruntów rolnych przed ich nabyciem przez osoby niebędące rolnikami indywidualnymi.
2. Zgoda KOWR - Jeśli brat nie jest rolnikiem, przekazanie działki rolnej o powierzchni 30 arów może wymagać uzyskania zgody od Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR). KOWR może wyrazić zgodę na nabycie nieruchomości przez osobę niebędącą rolnikiem indywidualnym, jeśli uzna, że nie będzie to prowadzić do nieprawidłowości w gospodarowaniu gruntami rolnymi.
3. Wyjątki - Istnieją pewne wyjątki od tych ograniczeń, na przykład jeśli nieruchomość jest przekazywana w drodze darowizny między osobami bliskimi. W przypadku darowizny między rodzeństwem, ograniczenia te mogą być złagodzone, ale warto skonsultować się z prawnikiem, aby upewnić się, że darowizna spełnia wszystkie wymogi prawne i jest zgodna z aktualnymi przepisami.
4. Dokumentacja - W celu przekazania działki rolnej w formie darowizny konieczne będzie sporządzenie aktu notarialnego. Notariusz może również pomóc w ocenie, czy w danym przypadku konieczne jest uzyskanie zgody KOWR.

Podsumowując, przekazanie działki rolnej o powierzchni 30 arów bratu, który nie jest rolnikiem, jest możliwe, ale może wymagać spełnienia określonych formalności i uzyskania zgody odpowiednich organów.

Zaleca się konsultację z prawnikiem, aby przeprowadzić cały proces zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.