Zrezygnowanie z umowy wynajmu pokoju

Dzień dobry,

W takiej sytuacji masz kilka możliwości prawnych, które mogą pomóc w zakończeniu umowy najmu i odzyskaniu kaucji.

Oto kroki, które możesz podjąć:

1. Dokumentacja problemów:
   • Sporządź dokładną dokumentację wszystkich problemów w mieszkaniu (np. zdjęcia myszy, uszkodzonej pralki, nieotwierającego się okna).
   • Zbieraj wszystkie wiadomości i próby kontaktu z właścicielem, w których zgłaszałeś te problemy.
2. Pisanie formalnego pisma:
   • Przygotuj formalne pismo do właściciela, w którym szczegółowo opiszesz wszystkie problemy oraz Twoje próby kontaktu.
   • W piśmie zażądaj natychmiastowego usunięcia usterek i zagrożenia zdrowia, wskazując termin na ich naprawę (np. 7 dni).
   • Możesz również wskazać, że jeśli problemy nie zostaną rozwiązane, rozważysz rozwiązanie umowy najmu bez wypowiedzenia z winy właściciela.
3. Rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia:
   • Jeśli właściciel nie naprawi usterek w terminie, możesz rozważyć rozwiązanie umowy najmu bez wypowiedzenia. W takim przypadku powołaj się na art. 682 Kodeksu cywilnego, który mówi, że najemca może rozwiązać umowę bez wypowiedzenia, jeśli przedmiot najmu ma wady, które uniemożliwiają korzystanie z niego zgodnie z umową.
4. Pomoc prawnika:
   • Skontaktuj się z prawnikiem, który pomoże Ci przygotować odpowiednie pismo i poprowadzić sprawę.
   • Prawnik może również wystąpić w Twoim imieniu z roszczeniem o zwrot kaucji.
5. Złożenie skargi:
   • Możesz złożyć skargę do odpowiednich instytucji, takich jak Inspektorat Sanitarny, jeśli warunki mieszkaniowe zagrażają zdrowiu.
6. Ostateczne kroki:
   • Jeśli właściciel nadal nie odpowiada i nie zwraca kaucji, rozważ wniesienie sprawy do sądu. W takim przypadku będziesz potrzebował dowodów na zgłaszane problemy i próby kontaktu z właścicielem.

Pamiętaj, aby wszystkie kroki podejmować w formie pisemnej i zachowywać kopie dokumentów oraz korespondencji.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.