Jak usunąć lokatora?

Dzień dobry,

W opisanej sytuacji mamy do czynienia z kilkoma skomplikowanymi kwestiami prawnymi, w tym z fałszerstwem dokumentów, prawem do lokalu, oraz przemocą domową. Poniżej przedstawiam kroki, jakie można podjąć, aby usunąć męża z mieszkania:

1. Umowa najmu:
   • Skoro dotychczasowa umowa była sfałszowana, najlepiej będzie sporządzić nową, ważną umowę najmu z synem zmarłego właściciela, który zarządza mieszkaniem. Nowa umowa powinna jasno określać, że tylko Ty masz prawo do zamieszkiwania w lokalu. Umowa ta może być sporządzona na odległość i podpisana elektronicznie, co jest zgodne z polskim prawem, pod warunkiem użycia kwalifikowanego podpisu elektronicznego.
2. Wezwanie do opuszczenia lokalu:
   • Po podpisaniu nowej umowy najmu, zarządca mieszkania (syn właściciela) powinien formalnie wezwać Twojego męża do opuszczenia lokalu. Wezwanie to powinno być sporządzone na piśmie i wysłane listem poleconym za potwierdzeniem odbioru lub dostarczone osobiście z podpisem odbioru. W wezwaniu należy wskazać termin, w jakim mąż ma opuścić lokal.
3. Postępowanie eksmisyjne:
   • Jeśli mąż nie opuści mieszkania dobrowolnie, konieczne będzie wszczęcie postępowania eksmisyjnego. W tym celu zarządca mieszkania powinien złożyć do sądu pozew o eksmisję. W pozwie należy zawrzeć wszelkie dowody dotyczące przemocowych zachowań męża, co może przyspieszyć procedurę eksmisyjną.
4. Ochrona przed przemocą:
   • Równocześnie warto rozważyć zgłoszenie przemocy domowej na policję oraz wystąpienie do sądu z wnioskiem o wydanie nakazu opuszczenia wspólnie zamieszkiwanego lokalu przez męża. Taki nakaz sądowy może zostać wydany na podstawie ustawy o przeciwdziałaniu przemocy w rodzinie i będzie miał natychmiastowy skutek.
5. Pomoc prawna:
   • Zalecam skonsultowanie się z prawnikiem specjalizującym się w prawie rodzinnym oraz prawie najmu, który pomoże Ci przygotować wszystkie niezbędne dokumenty i poprowadzić sprawę przed sądem.

Warto pamiętać, że cały proces może być czasochłonny, dlatego ważne jest zebranie wszelkich dowodów i współpraca z organami ścigania oraz sądem, aby zapewnić bezpieczeństwo Tobie i Twoim dzieciom.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.