Co mogę zrobić aby zakończyć umowę najmu ?

Dobry wieczór ,
Mam pewien problem z wynajmującym.Sytuacja wygląda w następujący sposób . Wynajmuje pokój od października 2024r , podpisaliśmy umowę, którą brzmi ,, najemcy oświadczają, że umowę najmu będą kontynuowali co najmniej do końca czerwca 2025 roku , o fakcie braku woli na kontynuację najmu po tym okresie poinformują wynajmującego 2 miesiące wcześniej “ . Sytuacja obecnie wygląda tak że jestem studentem, a tata stracił pracę i nie stać mnie na wynajem pokoju. Informowałam właściciela o tym, że kończę najem w czerwcu oraz że przez zaistniałą sytuację chciałabym skończyć ją na koniec kwietnia. Właściciel się nie zgodził . Co mogę zrobić ? Ostatnio odkryłam, że w łazience znajduje się pleśń, po zalaniu które miało miejsce 2 lata temu ( dołączam zdjęcia). Sufit został odmalowany ale pomieszczenie nie zostało osuszone . Czy w związku z tym przysługuje mi możliwość zakończenia natychmiastowo umowy ? Jak to zrobić napisać wypowiedzenie za porozumieniem stron ? Na jaki art się powołać ? Co robić ? Dodam, że fakt wynajmu mieszkania nie jest zgłoszony do odpowiednich instytucji. Z góry dziękuję za rzetelną odpowiedź.