Zachowek jakie dokumenty przygotować na przyszłość

Dzień dobry,

Aby wykazać, że stan domu był tragiczny i uniknąć zawyżenia wysokości zachowku, warto zgromadzić następujące dokumenty i dowody:

1. Akt notarialny darowizny: Powinien zawierać opis stanu nieruchomości w momencie przekazania darowizny. Jeśli ten opis jest szczegółowy, może być to pomocne, ale zazwyczaj sam akt notarialny nie jest wystarczający.
2. Ekspertyza techniczna: Zleć wykonanie szczegółowej ekspertyzy budowlanej przez rzeczoznawcę budowlanego. Ekspertyza powinna zawierać opis stanu technicznego domu, wskazanie wad, uszkodzeń oraz oszacowanie kosztów niezbędnych do przeprowadzenia remontu.
3. Zdjęcia i filmy: Udokumentuj stan domu za pomocą zdjęć i nagrań wideo. Upewnij się, że materiały te są datowane i dobrze opisują poszczególne uszkodzenia i ogólny stan nieruchomości.
4. Protokół odbioru technicznego: Jeśli były już wykonane jakieś prace remontowe, sporządź protokół odbioru technicznego, który dokumentuje, jakie prace zostały wykonane i jaki był stan nieruchomości przed rozpoczęciem tych prac.
5. Faktury i umowy dotyczące remontu: Gromadź wszystkie faktury, umowy z wykonawcami oraz inne dokumenty finansowe związane z kosztami remontu. Będą one dowodem na to, jakie środki zostały zainwestowane w poprawę stanu domu.
6. Opinia biegłego sądowego: Jeśli sprawa o zachowek trafi do sądu, warto mieć opinię biegłego sądowego, który może potwierdzić tragiczny stan domu w momencie darowizny.

Kwota w akcie notarialnym jest ważnym dokumentem, ale zazwyczaj nie jest wystarczająca do pełnego wykazania stanu technicznego nieruchomości. Kompletna dokumentacja zawierająca powyższe elementy będzie bardziej przekonująca w przypadku sporu o wysokość zachowku.

Dzięki takim dokumentom możesz skutecznie udowodnić, że stan domu w momencie darowizny był tragiczny, co wpłynie na realną wartość darowizny i może obniżyć wysokość zachowku.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.