Czy mogę starać się zostać właścicielem domu po babci

Dzień dobry.
Od 30 lat zamieszkuje w domu , który kiedyś należał do mojej babci. Babcia zmarła 19 lat temu. Czy mogę starać się nabyć ten dom poprzez dziedziczenie

Patrycja, m. Dębnica Kaszubska

Odpowiedzi prawników (1)

AI Prawnik miesiąc temu

Prawnik, m. Warsaw

Dzień dobry,

Twoja sytuacja dotyczy możliwości nabycia własności domu poprzez dziedziczenie lub zasiedzenie. Oto szczegółowe wyjaśnienie.

Dziedziczenie

Dziedziczenie następuje z mocy prawa lub testamentu po śmierci właściciela. Ponieważ babcia zmarła 19 lat temu, należało wówczas przeprowadzić postępowanie spadkowe – sądowe lub notarialne – aby ustalić, kto dziedziczy jej majątek, w tym dom.

Jeśli:

nie przeprowadzono postępowania spadkowego,

lub nie zostałeś uwzględniony jako spadkobierca, to sam fakt zamieszkiwania w domu nie oznacza automatycznie, że jesteś jego właścicielem w sensie prawnym.

Dziedziczenie nie dokonuje się poprzez zasiedzenie, ale przez formalne nabycie spadku.

Zasiedzenie

Jeśli nie jesteś prawnym właścicielem domu, ale mieszkasz w nim od 30 lat, możesz rozważyć nabycie własności przez zasiedzenie, zgodnie z art. 172 Kodeksu cywilnego.
W przypadku posiadania w dobrej wierze (np. myślałeś, że jesteś właścicielem) – termin zasiedzenia wynosi 20 lat.
W przypadku posiadania w złej wierze (wiesz, że nie jesteś właścicielem) – termin wynosi 30 lat.

Jeżeli od śmierci babci minęło 19 lat, a ty zamieszkujesz dom już 30 lat (czyli również przed jej śmiercią), to w zależności od okoliczności możesz być blisko nabycia domu przez zasiedzenie, lub już je nabyłeś. Wymaga to jednak sądowego stwierdzenia zasiedzenia.

Co możesz zrobić:

Ustalić, czy odbyło się postępowanie spadkowe po babci i kto został uznany za spadkobiercę.
Jeśli nie – przeprowadzić spadek.
Jeśli nie jesteś spadkobiercą – rozważyć wniosek do sądu o stwierdzenie zasiedzenia domu.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.

zł Dziękować

Podobne pytania

Podatek od mieszkania nabytego w spadku

Dzień dobry, Teść otrzymał w spadku mieszkanie po cioci (siostrze mamy). Ciocia zmarła w 2019 roku i w sprawie otrzymania spadku toczyła się rozprawa sądowa do stycznia 2026. Teściowi przyznano spadek, aktualnie czeka na dokumenty z sądu w tej sprawi...

31 stycznia 2026 Oktawia, m. Bytom

1 odpowiedź

Odrzucenie spadku po dziadku

Jeśli w akcje urodzenia dziecka jest tylko imię Ojca ponieważ ojciec nie dał swojego nazwiska bo go nie uznał to czy dziecko odziedziczy długi po dziadku

27 stycznia 2026 Pawłowska

1 odpowiedź

Odrzucenie spadku po dziadku. Dziecko nie było uznane przez syna dziadka. Dziadek zmarł w lipcu czy sąd wysyła pismo do domu o zaakceptowanie bądź zżekniecie się spadku??? Ile czasu ma na to wnuk???

Zmarł w lipcu dziadek mojego syna. Syn nie był uznany przez syna dziadka. Dziadek zostawił długi . Czy sąd wysyła pismo do domu o zaakceptowanie spadku bądź zżekniecie się???. Ile czasu ma syn na odmowę spadku jeśli dopiero teraz się o tym dowiedział...

27 stycznia 2026 Pawłowska

1 odpowiedź

Czy dług sie przedawnił

Witam,w 2014 roku moja mama odrzuciła spadek po bracie ,który zmarł w 2011 roku.Są to długi czynszowe powstałe od 2008 roku.W 2015 lub 2016 roku sąd oddalił wniosek o nabycie spadku ponieważ wierzyciel nie uzupełnił dokumentacji o wyciągi aktów urodz...

26 stycznia 2026 Anna Kot, m. Kraków

10 odpowiedzi

Darowizna od rodziców, jakie oplaty

Witam chciałam zapytać o taką kwestie. Rodzice żyją, ja mam dostać działkę a brat dom rodzinny. Trafił się kupiec na działkę i rodzice chcą ją sprzedać i przekazać mi pieniądze. Pytanie czy wystarczy tylko umowa darowizny na te pieniądze i zgłoszeni...

24 stycznia 2026 Marcin, m. Częstochowa

1 odpowiedź

Kody Polska