Czy jeśli mamy akt poświadczenia dziedziczenia dla 6 osób i każdy procentowy udzial to czy w przypadku niezawodności i skierowania sprawy do sądu o podzial poszczególnych działek sąd może wytyczyć część tylko jednej osobie która ma 1/2 udziału całości a reszcie udziałowców nie rozdzielać i zostawić drugą połowę na wszystkich razem?

Dzień dobry,

Tak, sąd może dokonać podziału spadku, jeśli nie możecie dojść do porozumienia. Obecnie jesteście współwłaścicielami majątku spadkowego w określonych udziałach, co oznacza, że podatek od nieruchomości i inne zobowiązania są naliczane wspólnie.

Aby każdy miał swoją część, możecie przeprowadzić zniesienie współwłasności poprzez.

Jeśli wszyscy zgodzicie się co do podziału, możecie zawrzeć umowę o dział spadku u notariusza (jeżeli w skład spadku wchodzi nieruchomość) lub w formie pisemnej (jeśli nie ma nieruchomości). Podział może być:

• fizyczny – jeśli np. nieruchomość można podzielić na części,
• przyznanie rzeczy jednej osobie z obowiązkiem spłaty innych spadkobierców,
• sprzedaż i podział uzyskanej kwoty.

Jeśli nie możecie się dogadać, każde z Was może złożyć do sądu wniosek o dział spadku. Wniosek składa się do sądu rejonowego właściwego dla położenia nieruchomości. We wniosku można zaproponować sposób podziału.

Sąd może:

• podzielić majątek fizycznie, jeśli to możliwe;
• przyznać całość jednej osobie ze spłatą pozostałych;
• zarządzić sprzedaż majątku i podział pieniędzy (jeśli inny podział jest niemożliwy).

• Opłata sądowa od wniosku wynosi 1000 zł, a jeśli podział jest zgodny – 300 zł.
• Jeśli potrzebna będzie wycena nieruchomości przez biegłego, koszty mogą wzrosnąć.
• Czas trwania sprawy zależy od stopnia skomplikowania i liczby rozpraw.

Jeśli zależy Wam na szybkim zakończeniu sprawy, warto rozważyć umowny podział. Jeśli nie ma zgody – sąd ostatecznie zdecyduje o sposobie podziału majątku.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.