Rozpocznij konsultację z prawnikiem online
Zadaj pytanie prawnikowi
{n.} prawnikgotowy odpowiedzieć teraz
Odpowiedz na~15 minut
Szanowni Państwo
Jak zaskarżyć do sądu administracyjnego działanie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, który przeprowadził niedbale kontrolę lokalu mieszkalnego (mieszkanie własnościowe w bloku spółdzielczym) , w którym jest zaniżona temperatura (łazienka 20 stopni zamiast wymaganych 24)?
Napisał, że w mieszkaniu jest 21 stopni, a więc zgodnie z rozporządzeniem. Pominął jednak istotny fakt, że w łazience jest 20, bo nie chodziło o pokoje gdzie jest 21 stopni.
Złożyłam skargę do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, ale on uznał, że kontrola została przeprowadzona prawidłowo i nie mają wpływu na działania spółdzielni mieszkaniowej.
Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego to samo napisał.
Skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego został oddalona, bo sprawy taka jak moja kwalifikują się do spraw z działu VIII k.p.a i jak napisali, sąd nie zajmuje się nimi, bo nie ma tego zapisanego w art. 3 § 2 p.p.s.a.
Co i w jaki sposób zaskarżyć, aby sąd się zajął sprawą?
Nadzór budowlany nic nie chce zrobić.
W łazience jest zimno podczas kąpieli i często dochodzi do przeziębienia domowników.
Jeżeli ktoś narusza inne przepisy z rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki, to inspektorat nadzoru budowlanego działa i sądy się tym zajmują.
Np. gdy budynek grozi zawaleniem, gdy wentylacja jest niesprawna, gdy wystają kable pod napięciem ze ściany itp.
Wtedy nadzór budowlany zobowiązuje zarządcę do naprawy. Jeżeli nie zobowiąże, to sąd się tym zajmie.
W sprawie temperatury nie chce się zająć.
Pozdrawiam
Podobne pytania
Kody Polska
Kodeks cywilny Kodeks dobrej praktyki domów maklerskich Kodeks etyki adwokackiej Kodeks etyki komornika sądowego Kodeks etyki kuratora Kodeks etyki radcy prawnego Kodeks etyki zawodowej notariusza Kodeks karny Kodeks karny skarbowy Kodeks karny wykonawczy Kodeks morski Kodeks postępowania administracyjnego Kodeks postępowania cywilnego Kodeks postępowania karnego Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia Kodeks pracy Kodeks rodzinny I opiekuńczy Kodeks spółek handlowych Kodeks wyborczy Kodeks wykroczeń
Odpowiedzi prawników (1)
Prawnik, m. Warsaw
Общаться в чатеDzień dobry,
Sprawa, którą Pani opisuje, dotyczy bezczynności organów nadzoru budowlanego oraz ich odmowy podjęcia działań w sytuacji, która, zdaniem Pani, stanowi naruszenie przepisów dotyczących wymogów technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich lokalizacje (w tym regulacji dotyczących temperatury w poszczególnych pomieszczeniach).
Warto rozważyć kilka kroków, które mogą pozwolić na skuteczniejsze dochodzenie roszczeń w tej sprawie:
Skarga na bezczynność do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (WSA). Jeżeli organ nadzoru budowlanego, w tym Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (PINB), nie podejmuje działań w sposób prawidłowy lub odmawia ich podjęcia, możliwe jest złożenie skargi na bezczynność organu do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zgodnie z art. 3 § 2 pkt 8 ustawy - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (p.p.s.a.), sądy administracyjne rozpatrują również sprawy z zakresu bezczynności lub przewlekłego prowadzenia postępowania przez organy administracji publicznej.
W skardze należy wskazać:
Skarga na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (WINB). Jeżeli WINB wydał decyzję uznającą kontrolę PINB za prawidłową, można rozważyć zaskarżenie tej decyzji do WSA, powołując się na fakt, że organ nie rozpatrzył prawidłowo okoliczności sprawy.
W takiej skardze warto podkreślić:
Złożenie zawiadomienia do Rzecznika Praw Obywatelskich. Możliwe jest również złożenie skargi do Rzecznika Praw Obywatelskich (RPO) z wnioskiem o interwencję. Rzecznik ma uprawnienia do wnioskowania o przeprowadzenie postępowania wyjaśniającego oraz badania zgodności działania organów administracyjnych z prawami obywatelskimi.</p>
Rozważenie prywatnego postępowania cywilnego.
W przypadku, gdy działania lub zaniechania organów nadzoru budowlanego okażą się nieskuteczne, można rozważyć wystąpienie z roszczeniem przeciwko spółdzielni mieszkaniowej na drodze cywilnej, powołując się na naruszenie praw wynikających z umowy i obowiązków zarządcy budynku. Wymagałoby to wykazania, że spółdzielnia odpowiada za prawidłowe zapewnienie temperatury zgodnej z obowiązującymi standardami.
Te kroki mogą pomóc w zmuszeniu odpowiednich instytucji do podjęcia działań lub w uzyskaniu odszkodowania, jeśli zaniżona temperatura rzeczywiście wywołuje negatywne skutki zdrowotne lub inne uciążliwości dla Pani rodziny.
Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.