Rozpocznij konsultację z prawnikiem online
Zadaj pytanie prawnikowi
{n.} prawnikgotowy odpowiedzieć teraz
Odpowiedz na~15 minut
Czy majac zakupione w małżeństwie dwa mieszkania (nie ma rozdzielności majątkowej), małżonek moze sam wynająć je i podpisać umowę, gdy drugi małżonek ani nie został o tym poinformowany, nie wyraził zgody na wynajem ani nie podpisał umowy najmu?
Podobne pytania
Kody Polska
Kodeks cywilny Kodeks dobrej praktyki domów maklerskich Kodeks etyki adwokackiej Kodeks etyki komornika sądowego Kodeks etyki kuratora Kodeks etyki radcy prawnego Kodeks etyki zawodowej notariusza Kodeks karny Kodeks karny skarbowy Kodeks karny wykonawczy Kodeks morski Kodeks postępowania administracyjnego Kodeks postępowania cywilnego Kodeks postępowania karnego Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia Kodeks pracy Kodeks rodzinny I opiekuńczy Kodeks spółek handlowych Kodeks wyborczy Kodeks wykroczeń
Odpowiedzi prawników (1)
Prawnik, m. Warsaw
Общаться в чатеDzień dobry,
W sytuacji, gdy małżonkowie nie mają rozdzielności majątkowej, a mieszkania zostały nabyte w trakcie małżeństwa, to wchodzą one do majątku wspólnego. Oznacza to, że oboje małżonkowie są ich współwłaścicielami.
Zgodnie z art. 36 § 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (KRiO), każdy z małżonków może samodzielnie zarządzać majątkiem wspólnym, jednak wynajem nieruchomości jest uznawany za czynność przekraczającą zwykły zarząd. Do takich czynności wymagana jest zgoda drugiego małżonka (art. 37 § 1 pkt 1 KRiO). Umowa najmu zawarta bez takiej zgody jest <strong>wadliwa</strong>, a drugi małżonek może ją podważyć.
W praktyce oznacza to, że:
Jeśli masz taką sytuację, warto rozważyć rozmowę z małżonkiem, a w razie potrzeby skonsultować się z prawnikiem w celu podjęcia odpowiednich kroków prawnych.
Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.