1. (uchylony)
1a. Najemca może wystąpić do SIM z wnioskiem o przeniesienie na niego własności lokalu mieszkalnego po upływie 5 lat od dnia, w którym wydano pozwolenie na użytkowanie budynku, w którym znajduje się ten lokal.
1b. W przypadku lokalu mieszkalnego wybudowanego w ramach przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, na którego pokrycie części kosztów udzielono finansowego wsparcia, o którym mowa w art. 5 przychody kasy mieszkaniowej ust. 1 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych, z wnioskiem o przeniesienie własności lokalu najemca może wystąpić po upływie 15 lat od dnia rozliczenia kosztów przedsięwzięcia.
1c. Decyzję o wyodrębnieniu na własność lokalu mieszkalnego podejmuje zgromadzenie wspólników, walne zgromadzenie akcjonariuszy albo walne zgromadzenie SIM.
1d. W przypadku podjęcia decyzji o wyodrębnieniu na własność lokalu mieszkalnego przeniesienie własności tego lokalu na najemcę następuje w drodze umowy sprzedaży. Cena lokalu nie może być niższa niż jego wartość rynkowa ustalona zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
2. Cena lokalu mieszkalnego uwzględnia pokrycie wszystkich zobowiązań przypadających na ten lokal, w tym spłatę odpowiedniej części zadłużenia kredytowego SIM wraz z odsetkami i koszty wyceny nieruchomości, a w przypadku lokalu mieszkalnego wybudowanego w ramach przedsięwzięcia, na które Bank Gospodarstwa Krajowego udzielił kredytu na podstawie wniosku złożonego do dnia 30 września 2009 r., także spłatę przypadającej na ten lokal mieszkalny części umorzenia kredytu w kwocie nominalnej.
3. Na wniosek SIM Bank Gospodarstwa Krajowego, w terminie 30 dni od dnia otrzymania wniosku, ustala wysokość zadłużenia przypadającego na wyodrębniony na własność lokal z tytułu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego kredytu, a w przypadku lokalu mieszkalnego wybudowanego w ramach przedsięwzięcia, na które Bank Gospodarstwa Krajowego udzielił kredytu na podstawie wniosku złożonego do dnia 30 września 2009 r., także wysokość przypadającej na ten lokal części umorzenia kredytu.
4. Spłata przypadającej na lokal mieszkalny części umorzenia kredytu zasila Fundusz Dopłat, o którym mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2002 r. o dopłatach do oprocentowania kredytów mieszkaniowych o stałej stopie procentowej.
5. Kwotę partycypacji w kosztach budowy lokalu, która odpowiada kwocie stanowiącej odsetek aktualnej wartości rynkowej lokalu równy udziałowi wniesionej kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu, nie mniejszej jednak niż wartość nominalna wpłaconej partycypacji, zalicza się na poczet ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego.
6. Bank Gospodarstwa Krajowego przeznacza środki uzyskane ze spłaty kredytów udzielonych na podstawie wniosków o kredyt złożonych do dnia 30 września 2009 r. na realizację rządowych programów popierania budownictwa mieszkaniowego.
Struktura Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego
Art. 2. Objaśnienie pojęć ustawowych
Art. 3. Podjęcie przez bank prowadzenia kasy mieszkaniowej, likwidacja banku
Art. 4. Wkłady oszczędnościowe
Art. 5. Przychody kasy mieszkaniowej
Art. 6a. Uprawnienia banku w zakresie zapewniania płynnośCI płatniczej
Art. 7. Zarządzenie komisji nadzoru finansowego w sprawie obowiązku informacyjnych banków
Rozdział 2. Umowa o kredyt kontraktowy
Art. 8. Zobowiązania z umowy o kredyt kontraktowy
Art. 9. Wymogi formalne umowy o kredyt kontraktowy
Art. 11. Oprocentowanie oszczędnośCI
Art. 12. Nabycie uprawnień do kredytu
Art. 13. Zmiana umowy o kredyt kontraktowy
Art. 15. Wspólność majątkowa, osoby bliskie
Art. 15a. Finansowanie zwrotne przedsięwzięć udzielane przez bank gospodarstwa krajowego
Art. 15b. Zasady udzielania finansowania zwrotnego przez bank gospodarstwa krajowego
Art. 15c. Oprocentowanie kredytu lub obligacji
Art. 15f. Korzystanie z finansowania zwrotnego przez spółdzielnie mieszkaniowe I spółki gminne
Rozdział 3a. Społeczne agencje najmu
Art. 22a. Społeczna agencja najmu (san)
Art. 22d. Remont dzierżawionego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego
Art. 22e. Uchwała rady gminy w sprawie umowy najmu lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego
Art. 22g. Opłaty z tytułu najmu dzierżawionego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego
Art. 22h. Obowiązki informacyjne gminy o zawarciu umowy o współpracy
Art. 22i. Wsparcie udzielane san
Art. 22j. Odesłanie do przepisów innych ustaw
Rozdział 4. Towarzystwa budownictwa społecznego
Art. 23. Formy prawne towarzystw budownictwa społecznego
Art. 24. Obszar działalnośCI sim I przeznaczenie jej dochodów
Art. 26. Nazwa społecznej inicjatywy mieszkaniowej (sim)
Art. 29. Umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych
Art. 29a. Partycypacja najemcy w kosztach budowy lokalu mieszkalnego
Art. 30. Wynajęcie lokalu mieszkalnego z zasobów sim
Art. 30a. Wynajęcie lokalu powiatowi, gminie lub organizacji
Art. 31. Kryteria I tryb przeznaczania mieszkań dla najemców
Art. 32. Kaucja zabezpieczająca
Art. 33. Odesłanie do przepisów innych ustaw
Rozdział 4aa. Rozliczenie partycypacji w okresie najmu lokalu mieszkalnego
Art. 33da. Rozliczenie partycypacji
Art. 33db. Zmiana umowy najmu na umowę uwzględniająCą rozliczenie partycypacji
Art. 33dc. Odrzucenie wniosku o zmianę umowy najmu na umowę uwzględniająCą rozliczenie partycypacji
Oddział 2. Umowa najmu lokalu mieszkalnego uwzględniająca okresowe rozliczenie partycypacji
Oddział 3. Umowa najmu lokalu mieszkalnego uwzględniająca całkowite rozliczenie partycypacji
Art. 33dh. Wniosek o zmianę umowy najmu na umowę uwzględniająCą całkowite rozliczenie partycypacji
Art. 33dl. Rozliczanie partycypacji w ramach najmu instytucjonalnego z dojściem do własnośCI
Art. 33f. Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego
Art. 33g. Spłata zadłużenia kredytowego
Art. 33h. Przeznaczanie środków z tytułu spłaty zadłużenia
Art. 33i. Podział nieruchomośCI a hipoteka
Art. 33j. ZarząD nieruchomośCIą wspólną
Art. 33k. Wyodrębnianie na własność lokali mieszkalnych wybudowanych na wynajem
Rozdział 4c . Wsparcie gmin ze środków rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa
Art. 33l. Wsparcie ze środków rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa
Art. 33la. Przekazanie środków funduszu do funduszu dopłat
Art. 33lb. Przekazanie środków funduszu do funduszu termomodernizacji I remontów
Art. 33m. Wniosek o wsparcie ze środków rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa
Art. 33n. Wsparcia ze środków rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa
Art. 33pa. Umorzenie udziałów lub akcji sim objętych z wykorzystaniem finansowego wsparcia
Art. 33q. Zwrot kwoty wsparcia w przypadku niezrealizowania działania
Art. 33r. Gospodarka finansowa rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa
Art. 33s. Likwidacja rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa
Rozdział 5. Zmiany w przepisach obowiązujących
Art. 34. Zmiana ustawy - prawo spółdzielcze
Art. 35. Zmiana ustawy o podatku od spadków I darowizn
Art. 36. Zmiana ustawy - prawo bankowe
Art. 37. Zmiana ustawy o zniesieniu I likwidacji niektórych funduszy
Art. 38. Zmiana ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
Art. 39. Zmiana ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych
Art. 40. Zmiana ustawy o najmie lokali mieszkalnych I dodatkach mieszkaniowych
Art. 41. Zmiana ustawy o bankowym funduszu gwarancyjnym
Rozdział 6. Przepisy przejściowe I końcowe
Art. 43. Utrata mocy ustawy z dnia 3 lipca 1947 r. O popieraniu budownictwa