1. Osoby wstępujące w stosunek najmu po śmierci najemcy będącego stroną umowy najmu uwzględniającej całkowite rozliczenie partycypacji wstępują w ten stosunek na zasadach określonych w tej umowie wyłącznie w przypadku zamieszkiwania w lokalu będącym przedmiotem tej umowy przez cały okres jej obowiązywania, a w dniu zawierania tej umowy osiągnęły wiek emerytalny, o którym mowa w art. 24 wiek emerytalny i prawo do emerytury pomostowej ust. 1 ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych.
2. W przypadku:1) rozwiązania przez najemcę umowy najmu uwzględniającej całkowite rozliczenie partycypacji i opróżnienia lokalu albo
2) rozwiązania umowy najmu w wyniku śmierci najemcy będącego stroną umowy najmu uwzględniającej całkowite rozliczenie partycypacji, albo
3) gdy osobą wstępującą w stosunek najmu po śmierci najemcy będącego stroną umowy najmu uwzględniającej całkowite rozliczenie partycypacji jest osoba inna niż określona w ust. 1
‒ partycypację uznaje się za rozliczoną w całości.3. W przedstawianych najemcy warunkach umowy najmu uwzględniającej całkowite rozliczenie partycypacji SIM umieszcza pouczenie w brzmieniu:
„Zawarcie umowy najmu uwzględniającej całkowite rozliczenie partycypacji pozbawia najemcę oraz osoby wstępujące po jego śmierci w stosunek najmu prawa do zwrotu kwoty partycypacji. Prawo do wstąpienia po śmierci najemcy w stosunek najmu na zasadach określonych w umowie najmu uwzględniającej całkowite rozliczenie partycypacji przysługiwać będzie wyłącznie osobie, która w dniu zawierania tej umowy osiągnęła wiek emerytalny, o którym mowa w art. 24 wiek emerytalny i prawo do emerytury pomostowej ust. 1 ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych, oraz przez cały okres obowiązywania tej umowy zamieszkiwać będzie w lokalu będącym jej przedmiotem.
Struktura Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego
Art. 2. Objaśnienie pojęć ustawowych
Art. 3. Podjęcie przez bank prowadzenia kasy mieszkaniowej, likwidacja banku
Art. 4. Wkłady oszczędnościowe
Art. 5. Przychody kasy mieszkaniowej
Art. 6a. Uprawnienia banku w zakresie zapewniania płynnośCI płatniczej
Art. 7. Zarządzenie komisji nadzoru finansowego w sprawie obowiązku informacyjnych banków
Rozdział 2. Umowa o kredyt kontraktowy
Art. 8. Zobowiązania z umowy o kredyt kontraktowy
Art. 9. Wymogi formalne umowy o kredyt kontraktowy
Art. 11. Oprocentowanie oszczędnośCI
Art. 12. Nabycie uprawnień do kredytu
Art. 13. Zmiana umowy o kredyt kontraktowy
Art. 15. Wspólność majątkowa, osoby bliskie
Art. 15a. Finansowanie zwrotne przedsięwzięć udzielane przez bank gospodarstwa krajowego
Art. 15b. Zasady udzielania finansowania zwrotnego przez bank gospodarstwa krajowego
Art. 15c. Oprocentowanie kredytu lub obligacji
Art. 15f. Korzystanie z finansowania zwrotnego przez spółdzielnie mieszkaniowe I spółki gminne
Rozdział 3a. Społeczne agencje najmu
Art. 22a. Społeczna agencja najmu (san)
Art. 22d. Remont dzierżawionego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego
Art. 22e. Uchwała rady gminy w sprawie umowy najmu lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego
Art. 22g. Opłaty z tytułu najmu dzierżawionego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego
Art. 22h. Obowiązki informacyjne gminy o zawarciu umowy o współpracy
Art. 22i. Wsparcie udzielane san
Art. 22j. Odesłanie do przepisów innych ustaw
Rozdział 4. Towarzystwa budownictwa społecznego
Art. 23. Formy prawne towarzystw budownictwa społecznego
Art. 24. Obszar działalnośCI sim I przeznaczenie jej dochodów
Art. 26. Nazwa społecznej inicjatywy mieszkaniowej (sim)
Art. 29. Umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych
Art. 29a. Partycypacja najemcy w kosztach budowy lokalu mieszkalnego
Art. 30. Wynajęcie lokalu mieszkalnego z zasobów sim
Art. 30a. Wynajęcie lokalu powiatowi, gminie lub organizacji
Art. 31. Kryteria I tryb przeznaczania mieszkań dla najemców
Art. 32. Kaucja zabezpieczająca
Art. 33. Odesłanie do przepisów innych ustaw
Rozdział 4aa. Rozliczenie partycypacji w okresie najmu lokalu mieszkalnego
Art. 33da. Rozliczenie partycypacji
Art. 33db. Zmiana umowy najmu na umowę uwzględniająCą rozliczenie partycypacji
Art. 33dc. Odrzucenie wniosku o zmianę umowy najmu na umowę uwzględniająCą rozliczenie partycypacji
Oddział 2. Umowa najmu lokalu mieszkalnego uwzględniająca okresowe rozliczenie partycypacji
Oddział 3. Umowa najmu lokalu mieszkalnego uwzględniająca całkowite rozliczenie partycypacji
Art. 33dh. Wniosek o zmianę umowy najmu na umowę uwzględniająCą całkowite rozliczenie partycypacji
Art. 33dj. Wstąpienie w stosunek najmu po śmierci najemcy - strony umowy najmu uwzględniającej całkowite rozliczenie partycypacji]
Art. 33dl. Rozliczanie partycypacji w ramach najmu instytucjonalnego z dojściem do własnośCI
Art. 33f. Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego
Art. 33g. Spłata zadłużenia kredytowego
Art. 33h. Przeznaczanie środków z tytułu spłaty zadłużenia
Art. 33i. Podział nieruchomośCI a hipoteka
Art. 33j. ZarząD nieruchomośCIą wspólną
Art. 33k. Wyodrębnianie na własność lokali mieszkalnych wybudowanych na wynajem
Rozdział 4c . Wsparcie gmin ze środków rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa
Art. 33l. Wsparcie ze środków rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa
Art. 33la. Przekazanie środków funduszu do funduszu dopłat
Art. 33lb. Przekazanie środków funduszu do funduszu termomodernizacji I remontów
Art. 33m. Wniosek o wsparcie ze środków rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa
Art. 33n. Wsparcia ze środków rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa
Art. 33pa. Umorzenie udziałów lub akcji sim objętych z wykorzystaniem finansowego wsparcia
Art. 33q. Zwrot kwoty wsparcia w przypadku niezrealizowania działania
Art. 33r. Gospodarka finansowa rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa
Art. 33s. Likwidacja rządowego funduszu rozwoju mieszkalnictwa
Rozdział 5. Zmiany w przepisach obowiązujących
Art. 34. Zmiana ustawy - prawo spółdzielcze
Art. 35. Zmiana ustawy o podatku od spadków I darowizn
Art. 36. Zmiana ustawy - prawo bankowe
Art. 37. Zmiana ustawy o zniesieniu I likwidacji niektórych funduszy
Art. 38. Zmiana ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
Art. 39. Zmiana ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych
Art. 40. Zmiana ustawy o najmie lokali mieszkalnych I dodatkach mieszkaniowych
Art. 41. Zmiana ustawy o bankowym funduszu gwarancyjnym
Rozdział 6. Przepisy przejściowe I końcowe
Art. 43. Utrata mocy ustawy z dnia 3 lipca 1947 r. O popieraniu budownictwa