1. Przy oddawaniu w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu, jako prawa związanego z odrębną własnością lokali, stosuje się następujące zasady:1) nie oddaje się gruntu we współużytkowanie wieczyste, jeżeli stanowi on przedmiot współwłasności związanej z własnością uprzednio wyodrębnionych lokali;
2) nie sprzedaje się udziału we współwłasności gruntu, jeżeli grunt ten stanowi przedmiot współużytkowania wieczystego związanego z własnością uprzednio wyodrębnionych lokali;
3) ustala się jeden termin trwania prawa użytkowania wieczystego w odniesieniu do wszystkich udziałów we współużytkowaniu wieczystym, niezależnie od daty wyodrębnienia lokalu, z którym jest związany udział w tym prawie.2. Jeżeli przy ustanowieniu odrębnej własności lokali ustanowiono różne terminy trwania prawa współużytkowania wieczystego przynależnej do tych lokali działki budowlanej, właściciele wyodrębnionych lokali mogą żądać zmiany terminów przez przyjęcie jednego terminu dla wszystkich udziałów we współużytkowaniu wieczystym tej działki. Z żądaniem takim może wystąpić także właściwy organ. Termin ten ustanawia się stosownie do najdalszego terminu ustalonego dla pozostałych udziałów.
Struktura Ustawa o własnośCI lokali
Art. 1. Zakres normowania ustawy
Art. 2. Samodzielny lokal mieszkalny
Art. 3. Udział w nieruchomośCI wspólnej
Art. 3a. Oddawanie w użytkowanie wieczyste ułamkowej częśCI gruntu
Art. 4. Uprawnienia dotychczasowego właściciela nieruchomośCI
Art. 5. Przesłanki podziału nieruchomośCI
Art. 6. Pojęcie wspólnoty mieszkaniowej
Rozdział 2. Ustanowienie własnośCI lokalu
Art. 7. Umowa o ustanowienie odrębnej własnośCI lokalu
Art. 8. Elementy umowy o ustanowienie odrębnej własnośCI lokalu
Art. 9. Umowa o odrębną własność lokalu
Art. 10. Jednostronna czynność prawna ustanowienia odrębnej własnośCI lokalu
Rozdział 3. Prawa I obowiązki właścicieli lokali
Art. 12. Współkorzystanie z nieruchomośCI
Art. 13. Obowiązki właściciela lokalu
Art. 14. Koszty zarządu nieruchomośCIą - katalog
Art. 15. Zaliczki na bieżące opłaty
Art. 16. żądanie sprzedaży lokalu przez wspólnotę mieszkaniową - przesłanki
Art. 17. Odpowiedzialność wspólnoty mieszkaniowej
Rozdział 4. ZarząD nieruchomośCIą wspólną
Art. 18. Określenie sposobu zarządu nieruchomośCIą
Art. 19. Odesłanie do przepisów kodeksu cywilnego I kodeksu postępowania cywilnego o współwłasnośCI
Art. 21. Zadania I kompetencje zarządu
Art. 22. CzynnośCI przekraczające zakres zwykłego zarządu
Art. 23. Uchwały właścicieli lokali
Art. 24. Skutek braku zgody wymaganej większośCI do podjęcia uchwały
Art. 25. Zaskarżenie uchwały do sądu
Art. 26. Ustanowienie zarządcy przymusowego
Art. 27. Współdziałanie właścicieli w zarządzie nieruchomośCIą wspólną
Art. 28. Wynagrodzenie dla członka zarządu
Art. 29. Obowiązki zarządu lub zarządcy nieruchomośCI wspólnej
Art. 30. Dodatkowe obowiązki zarządu lub zarządcy
Art. 31. Zwoływanie zebrań ogółu właścicieli lokali
Art. 32. Zawiadomienie o zebraniu właścicieli
Art. 32a. Obowiązki zarządu lub zarządcy, któremu powierzono zarząD nieruchomośCIą wspólną
Art. 33. Stosowanie przepisów rozdziału do zarządu osoby fizycznej lub prawnej
Rozdział 5. Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe I końcowe
Art. 34. Zmiana ustawy - kodeks cywilny
Art. 35. Zmiana ustawy - przepisy wprowadzające kodeks cywilny
Art. 36. Zmiana ustawy - prawo lokalowe
Art. 37. Zmiana ustawy o księgach wieczystych I hipotece
Art. 38. Zmiana ustawy o gospodarce gruntami I wywłaszczaniu nieruchomośCI
swiadczenie 800+ dlaczego nie otrzymalam
Witam. Skladalam wniosek 800+ dla swoich dzieci ale dostalam odmowe (bylo to 2-3 lata temu), z uwagi iz mieszkamy na stale po za granicami Polski, po za Europa. Jednakze inne polkiktore mieszkaja na stale w tym samym kraju co ja, dostaly swiadczenie...
Mam dzieci w pieczy zastępczej
Witam mam trójkę dzieci w pieczy zastępczej od czerwca a zabezpieczenie było dlatego ze w styczniu wyłączyli nam prąd ponieważ jest jeden licznik i dwie rodziny i jedna nie składała się na rachunki i było zadłużenie i odcięli ale następnego dnia cór...
Czy mam jakas szanse odzyskać 800+
Dzien dobry Mam problem z ZUS Dziecko urodzone 26 lutego [pierwsze] stad nie mialam pojęcia o danej sytuacji... Wniosek złożony 5 marca przez bankowość elektroniczną...jak sie okazało na okres od 1 czerwca... wiec zle zaznaczony okres ... Pierwsza w...
Postanowienie wykonania zastępczej kary pozbawienia wolności za grzywnę
Witam serdecznie, bardzo proszę o pomoc w napisaniu odwołania / zażalenia na postanowienie sądu w sprawie wykonania zastępczej kary pozbawienia wolności za niespłacone raty grzywny.
Klient wystawił ocenę negatywna co do transakcji,opinia jest oczerniająca (szokujący poziom dylewactwa.)opóźniony zwrot pieniędzy co jest nie prawda,dodatkowo obrażanie w wiadomości prywatnej od osłów.