Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych

Rozdział 1. Przepisy ogólne

Art. 1. Status prawny I przedmiot działalnośCI spółdzielni mieszkaniowej - 1. Celem spółdzielni mieszkaniowej, zwanej dalej „spółdzielnią”, jest zaspokajanie potrzeb...

Art. 2. Pojęcia ustawowe - 1. Lokalem w rozumieniu ustawy jest samodzielny lokal mieszkalny, a...

Art. 3. Członkowie spółdzielni - 1. Członkiem spółdzielni jest osoba fizyczna, choćby nie miała zdolności...

Art. 4. Pokrywanie kosztów eksploatacji I utrzymania lokali - 1. Członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są...

Art. 5. Przeznaczenie pożytków I przychodów spółdzielni - 1. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu...

Art. 6. Fundusz remontowy - 1. Różnica między kosztami eksploatacji i utrzymania danej nieruchomości, zarządzanej...

Art. 61. Udostępnienie spółdzielni lokalu w razie awarii lub wykonania niezbędnych remontów - 1. W razie awarii wywołującej szkodę lub zagrażającej bezpośrednio powstaniem...

Art. 7. Termin opróżnienia lokalu - 1. W ciągu 3 miesięcy po wygaśnięciu tytułu prawnego do...

Art. 8. Statut I jego stosowanie w sprawach nieuregulowanych - W sprawach nieuregulowanych w ustawie prawa i obowiązki członków spółdzielni...

Rozdział 11. Prawa członków spółdzielni mieszkaniowej

Art. 81. Uprawnienie do otrzymania odpisów dokumentów ze spółdzielni mieszkaniowej - 1. Członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo otrzymania odpisu statutu i...

Art. 82. Funkcje pełnione społecznie w organach spółdzielni mieszkaniowej - 1. Członkowie innych niż zarząd organów spółdzielni mieszkaniowej pełnią swoje...

Art. 83. Walne zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej - 1. Walne zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej nie może być zastąpione przez...

Rozdział 2. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego

Art. 9. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu - 1. Przez umowę o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu...

Art. 91. Ustanawianie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego wybudowanego z finansowaniem zwrotnym - Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego dla lokalu mieszkalnego wybudowanego...

Art. 92. Wyodrębnianie na własność lokali ze spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu w przypadku inwestycji realizowanych z wykorzystaniem finansowania zwrotnego - 1. Lokale, o których mowa w art. 91 ustanawianie spółdzielczego...

Art. 10. Umowa o budowę lokalu - 1. Z osobą ubiegającą się o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa...

Art. 11. Wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu - 1. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego wygasa z chwilą...

Art. 12. Umowa o przeniesienie własnośCI lokalu - 1. Na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo...

Art. 121. Ograniczenie możliwośCI przeniesienia przez spółdzielnię własnośCI niektórych lokali mieszkalnych - 1. Statut spółdzielni może przewidywać ograniczenie możliwości przeniesienia przez spółdzielnię...

Art. 13. Ustanie małżeństwa a spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu - Po ustaniu małżeństwa wskutek rozwodu lub po unieważnieniu małżeństwa małżonkowie...

Art. 14. śmierć jednego z małżonków a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - 1. Z chwilą śmierci jednego z małżonków spółdzielcze lokatorskie prawo...

Art. 15. Uprawnienia osób bliskich w razie wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu - 1. (uchylony) 2. W przypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do...

Art. 16. Przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo najmu - 1. Jeżeli w toku likwidacji, postępowania upadłościowego albo postępowania egzekucyjnego...

Art. 161. Roszczenie o ponowne ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu - 1. Osobie, której przysługiwało spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego,...

Rozdział 21. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Art. 171. Przyjęcie w poczet członków spółdzielni - 1. (uchylony) 2. (uchylony) 3. (uchylony) 4. (uchylony) 5. (uchylony)...

Art. 172. Zbywalność spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - 1. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym, przechodzi...

Art. 176. Rejestr lokali z założonymi oddzielnymi księgami wieczystymi - Spółdzielnie mieszkaniowe są obowiązane prowadzić rejestr lokali, dla których zostały...

Art. 177. Różnica MIędzy wstępnie ustalonym wkładem budowlanym a kosztami budowy lokalu - Jeżeli w wyniku ostatecznego rozliczenia kosztów budowy powstała różnica pomiędzy...

Art. 178. (uchylony) - 1. (uchylony) 2. (uchylony) 3. (uchylony)

Art. 179. Przejście spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na kilku spadkobierców - 1. Jeżeli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przeszło na kilku...

Art. 1710. żądanie przez zarząD spółdzielni sprzedaży lokalu w drodze licytacji - W przypadku długotrwałych zaległości z zapłatą opłat, o których mowa...

Art. 1711. Wypłata uprawnionemu wartośCI lokalu w razie wygaśnięcia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - 1. W wypadku wygaśnięcia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu spółdzielnia...

Art. 1712. Przejście na spółdzielnię obciążonego hipoteką spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - 1. W wypadkach gdy ustawa przewiduje wygaśnięcie spółdzielczego własnościowego prawa...

Art. 1713. Odpowiednie stosowanie do egzekucji ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przepisów o egzekucji z nieruchomośCI - Do egzekucji ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu stosuje się...

Art. 1714. Umowa przeniesienia własnośCI lokalu na osobę uprawnioną do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - 1. Na pisemne żądanie członka lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni,...

Art. 1715. Przeniesienie udziału we współwłasnośCI wielostanowiskowego garażu - 1. Na pisemne żądanie członka spółdzielni mieszkaniowej albo osoby niebędącej...

Art. 1716. Wynajmowanie lub oddawanie w bezpłatne używanie lokalu przez osobę posiadająCą spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu - 1. Wynajmowanie lub oddawanie w bezpłatne używanie przez członka albo...

Art. 1717. Przeniesienie własnośCI lokalu przez jednostronną czynność prawna spółdzielni - Jeżeli spółdzielnia, na mocy jednostronnej czynności prawnej, ustanowiła dla siebie...

Art. 1718. Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własnośCI w wyniku likwidacji, postępowania upadłościowego albo postępowania egzekucyjnego z nieruchomośCI spółdzielni - 1. Jeżeli w toku likwidacji, postępowania upadłościowego albo postępowania egzekucyjnego...

Art. 1719. Odpowiednie stosowanie przepisów ustawy do miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych I garaży wolnostojących - Przepisy art. 171 przyjęcie w poczet członków spółdzielni ust. 6,...

Rozdział 3. Prawo odrębnej własnośCI lokalu

Art. 18. Umowa o budowę lokalu - 1. Z osobą ubiegającą się o ustanowienie odrębnej własności lokalu...

Art. 19. Ekspektatywa własnośCI - 1. Z chwilą zawarcia umowy, o której mowa w art....

Art. 20. Rozwiązanie umowy o budowę lokalu - 1. Umowa o budowę lokalu ulega rozwiązaniu w wyniku jej...

Art. 21. Termin dla ustanowienia odrębnej własnośCI lokalu przez spółdzielnię - 1. Spółdzielnia ustanawia na rzecz osoby, o której mowa w...

Art. 22. Warunki zawarcia umowy o ustanowienie odrębnej własnośCI lokali - 1. Umowa o ustanowienie odrębnej własności lokali może być zawarta...

Art. 23. Niedopuszczalność odmowy przyjęcia w poczet członków spółdzielni - 1. (uchylony) 2. Spółdzielnia nie może odmówić przyjęcia w poczet...

Art. 24. Zaskarżenie uchwały walnego zgromadzenia do sądu - Właściciel lokalu niebędący członkiem spółdzielni może zaskarżyć do sądu uchwałę...

Art. 241. Uchwała o stosowaniu przepisów ustawy o własnośCI lokali - 1. Większość właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w...

Art. 26. Warunki stosowania ustawy o własnośCI lokali - 1. Jeżeli w określonym budynku lub budynkach położonych w obrębie...

Art. 27. Odpowiednie stosowanie przepisów ustawy o własnośCI lokali - 1. W zakresie nieuregulowanym w ustawie do prawa odrębnej własności...

Art. 271. Odpowiednie stosowanie przepisów ustawy do ułamkowego udziału we współwłasnośCI garażu wielostanowiskowego - Przepisy art 18-22, art. 23 niedopuszczalność odmowy przyjęcia w poczet...

Rozdział 31. Przepisy karne

Art. 273. Kara grzywny za naruszenie obowiązków określonych w ustawie - Kto, będąc członkiem zarządu spółdzielni mieszkaniowej, pełnomocnikiem, albo likwidatorem, wbrew...

Art. 274. Tryb orzekania w sprawach o naruszenie przepisów ustawy - W sprawach o czyny, o których mowa w art. 273...

Rozdział 4. Zmiany w przepisach obowiązujących

Art. 28. Zmiana ustawy – kodeks postępowania cywilnego - W ustawie z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks...

Art. 29. Zmiana ustawy – prawo spółdzielcze - W ustawie z dnia 16 września 1982 r. - Prawo...

Art. 30. Zmiana ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - W ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku...

Art. 31. Zmiana ustawy o najmie lokali mieszkalnych I dodatkach mieszkaniowych - W ustawie z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie...

Art. 32. Zmiana ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego - W ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych...

Art. 33. Zmiana ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych ustaw - W ustawie z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy...

Art. 34. Zmiana ustawy o kasach oszczędnościowo-budowlanych I wspieraniu przez państwo oszczędzania na cele mieszkaniowe - W ustawie z dnia 5 czerwca 1997 r. o kasach...

Rozdział 5. Przepisy przejściowe I końcowe

Art. 35. Uprawnienie do żądania przeniesienie własnośCI działki budowlanej na spółdzielnię mieszkaniową - 1. Spółdzielnia mieszkaniowa, która w dniu 5 grudnia 1990 r....

Art. 36. Ustanowienie odrębnej własnośCI lokali w budynkach na gruntach nie stanowiących własnośCI spółdzielni - Ustanowienie odrębnej własności lokali położonych w budynkach usytuowanych na gruntach,...

Art. 39. Umowa przeniesienia własnośCI lokalu użytkowego lub pracowni - 1. Na pisemne żądanie najemcy lokalu użytkowego, w tym garażu,...

Art. 40. Mienie pozostające w posiadaniu spółdzielni - Spółdzielnia pozostaje właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości i użytkownikiem lub współużytkownikiem...

Art. 41. Obowiązki spółdzielni po wejściu ustawy w życie - 1. Po wejściu ustawy w życie spółdzielnia jest obowiązana: 1)...

Art. 42. Uchwała w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własnośCI lokali - 1. W okresie 24 miesięcy od dnia złożenia pierwszego wniosku...

Art. 43. Wyłożenie projektów uchwał w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własnośCI lokali - 1. Projekty uchwał, o których mowa w art. 42 uchwała...

Art. 44. Zabezpieczenie wierzytelnośCI hipoteką na lokalach - 1. (utracił moc) 11. (uchylony) 2. (utracił moc) 21.(uchylony)3. Wierzytelność...

Art. 45. Zawarcie umowy przeniesienia własnośCI lokalu a obciążenie hipoteką - 1. Z chwilą zawarcia umowy przeniesienia własności lokalu, do którego...

Art. 461. Przeznaczenie wpływów ze spłat częśCI umorzenia kredytu - Wpływy ze spłat przypadającej na lokal części umorzenia kredytu, o...

Art. 48. Umowa przeniesienia własnośCI lokalu na żądanie najemcy - 1. Na pisemne żądanie najemcy spółdzielczego lokalu mieszkalnego, który przed...

Art. 481. Przeniesienie własnośCI lokalu na spadkobierców członka spółdzielni - 1. Po śmierci członka spółdzielni, który wystąpił z żądaniem przeniesienia...

Art. 49. Orzeczenie sądu w sprawie przeniesienia na członka spółdzielni własnośCI lokalu - 1. Jeżeli przed upływem 24 miesięcy od dnia wejścia ustawy...

Art. 491. Powództwo w razie bezczynnośCI spółdzielni - Osoba, która na podstawie ustawy może żądać ustanowienia prawa odrębnej...

Art. 52. Prawa do domów jednorodzinnych I lokali mieszkalnych budowanych w celu przeniesienia ich własnośCI na rzecz członków - Do istniejących w dniu wejścia ustawy w życie praw do...

Art. 53. Uprawnienia najemcy mieszkania rotacyjnego - 1. Członek spółdzielni, który w dniu wejścia ustawy w życie...

Art. 54. Obowiązek zmian statutów spółdzielni - 1. Spółdzielnie istniejące w dniu wejścia ustawy w życie dokonają...

Art. 541. Odpowiednie stosowanie ustawy do spółdzielni w likwidacji lub upadłośCI - 1. Przepisy ustawy stosuje się odpowiednio do spółdzielni mieszkaniowych będących...

Art. 542. Wyłączenie stosowania przepisu ustawy - Przepisu art. 38 uchylony § 1 pkt 5 ustawy z...

Art. 55. Wejście ustawy w życie - Ustawa wchodzi w życie po upływie 3 miesięcy od dnia...