Rozpocznij konsultację z prawnikiem online
Zadaj pytanie prawnikowi
{n.} prawnikgotowy odpowiedzieć teraz
Odpowiedz na~15 minut
Dzień dobry, sytuacja wygląda tak, że od urodzenia byłam zameldowana w mieszkaniu komunalnym w którym najemcom jest moja prababcia . Urodziłam się w 2001 r , od 2007 r do 2020 r wraz z rodzicami mieszkaliśmy z prababcia , przerwa w zameldowaniu oraz zamieszkaniu trwała 4 lata , ponieważ musiałam wyjechać z Polski i nie chciałam prababci mieszać w dodatkowe koszty związane z moim zameldowaniem , w tym roku znów wróciłam do prababci , zostałam znów przez nią zameldowana oraz mieszkam tam, prababcia jest już po 90. Obawiam się że jak umrze to mogę stracić możliwość najmu tego lokalu. Czy jest w ogóle szansa że będę mogła nająć ten lokal po mojej zmarłej prababci?
Podobne pytania
Kody Polska
Kodeks cywilny Kodeks dobrej praktyki domów maklerskich Kodeks etyki adwokackiej Kodeks etyki komornika sądowego Kodeks etyki kuratora Kodeks etyki radcy prawnego Kodeks etyki zawodowej notariusza Kodeks karny Kodeks karny skarbowy Kodeks karny wykonawczy Kodeks morski Kodeks postępowania administracyjnego Kodeks postępowania cywilnego Kodeks postępowania karnego Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia Kodeks pracy Kodeks rodzinny I opiekuńczy Kodeks spółek handlowych Kodeks wyborczy Kodeks wykroczeń
Odpowiedzi prawników (1)
Prawnik, m. Warsaw
Общаться в чатеDzień dobry,
Twoja sytuacja jest złożona, ale istnieje pewna szansa na przejęcie najmu mieszkania komunalnego po prababci, choć nie jest to gwarantowane. Warto znać przepisy oraz warunki, które musisz spełnić, aby móc ubiegać się o kontynuację najmu.
Zasady dotyczące najmu lokalu komunalnego.Zgodnie z przepisami polskiego prawa, w szczególności ustawą o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w przypadku śmierci głównego najemcy, do umowy najmu wstąpić mogą:
- Małżonek, który nie jest współnajemcą lokalu.
- Zstępni (czyli dzieci, wnuki).
- Wstępni (czyli rodzice, dziadkowie).
- Rodzeństwo.
- Osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych.
- Osoba, która faktycznie pozostawała we wspólnym pożyciu z najemcą.
Warunki, które musisz spełnić.Aby móc wstąpić w najem mieszkania komunalnego po prababci, musisz spełnić kilka kluczowych warunków:
- Wspólne zamieszkiwanie. Musisz wykazać, że faktycznie mieszkałaś z prababcią w chwili jej śmierci. Przerwa w zameldowaniu i zamieszkaniu może skomplikować sytuację, ale istotne jest, aby obecnie byłaś zameldowana i mieszkała z nią.
- Brak innego tytułu prawnego do mieszkania. Jeśli posiadasz inne mieszkanie, gmina może uznać, że nie masz potrzeby kontynuowania najmu tego lokalu.
- Potwierdzenie faktycznego zamieszkiwania. Konieczne może być zebranie dowodów, które potwierdzą, że rzeczywiście mieszkałaś z prababcią przed jej śmiercią. Mogą to być np. oświadczenia sąsiadów, rachunki na Twoje nazwisko, korespondencja adresowana na ten adres itp.
Dalsze kroki:- Zachowaj dokumentację. Upewnij się, że masz dokumenty potwierdzające Twoje zameldowanie oraz zamieszkanie w lokalu w chwili śmierci prababci.
- Kontakt z gminą. Po śmierci prababci zgłoś się do odpowiedniego wydziału gminy zarządzającego lokalami komunalnymi i złóż wniosek o kontynuację najmu. Przygotuj wszystkie niezbędne dokumenty, które potwierdzą, że mieszkałaś z prababcią.
- Rozważ wsparcie prawne. Jeśli gmina odmówi Ci prawa do przejęcia najmu, możesz rozważyć złożenie odwołania lub skonsultowanie się z prawnikiem specjalizującym się w prawie mieszkaniowym.
Podsumowanie! Masz szansę na przejęcie najmu mieszkania komunalnego po prababci, jeśli spełnisz określone warunki, w tym wykazanie, że rzeczywiście mieszkałaś z nią w chwili jej śmierci. Jednak ze względu na przerwę w zameldowaniu, sytuacja może wymagać dodatkowego uzasadnienia i udowodnienia faktów przed organami gminy.Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.