Ustawa o krajowym zasobie nieruchomośCI
Art. 54. Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż lub zawarcie umowy o oddanie nieruchomośCI w użytkowanie wieczyste

1. Ogłoszenie o przetargu, o którym mowa w art. 53 przetarg na sprzedaż lub zawarcie umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości Zasobu, zawiera:1) informację o rodzaju przetargu;



2) czas, miejsce i warunki przetargu;



3) oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz numeru księgi wieczystej;



4) powierzchnię nieruchomości;



5) opis nieruchomości;



6) przeznaczenie nieruchomości oraz sposób jej zagospodarowania;



7) powierzchnię użytkową mieszkań, które mają być zrealizowane na nieruchomości, wyrażoną w midx2, w tym powierzchnię użytkową mieszkań na wynajem, która nie może być mniejsza niż 50% ogólnej powierzchni mieszkań w danej inwestycji;



8) cenę nieruchomości lub stawkę procentową pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego;



9) informację o tym, czy inwestycja mieszkaniowa będzie realizowana na podstawie projektu budowlanego opracowanego przez KZN, oraz o miejscu, w którym można zapoznać się z tym projektem;



10) wysokość wadium;



11) terminy poprzednich przetargów w razie ogłaszania kolejnego przetargu.2. Ogłoszenie o przetargu, o którym mowa w art. 53 przetarg na sprzedaż lub zawarcie umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości Zasobu, może również zawierać kryteria oceny ofert, którymi w szczególności mogą być:1) oferowana cena;



2) termin zakończenia inwestycji mieszkaniowej lub terminy zakończenia jej etapów;



3) sposób kształtowania czynszu najmu;



4) przedstawienie koncepcji architektoniczno-budowlanej;



5) powierzchnia użytkowa mieszkań, które mają być zrealizowane na nieruchomości, wyrażona w midx2;



6) powierzchnia użytkowa mieszkań na wynajem, w tym związana z umową najmu instytucjonalnego z dojściem do własności, wyrażona w midx2 lub jako udział w całkowitej powierzchni użytkowej mieszkań, które mają być zrealizowane na nieruchomości;



7) zgodność planowanej inwestycji mieszkaniowej z programem, o którym mowa w art. 38 zadania Prezesa KZN ust. 1 pkt 4;



8) dodatkowe ułatwienia dla osób niepełnosprawnych;



9) wymagania w zakresie dostępu do miejsc parkingowych i wind;



10) wymagania dotyczące rodzajów materiałów budowlanych i rozwiązań architektonicznych;



11) doświadczenie w realizacji inwestycji mieszkaniowych polegających na budowie budynków jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych;



12) zasoby ludzkie, organizacyjne, techniczne i finansowe umożliwiające realizację inwestycji mieszkaniowej;



13) proponowane przez oferenta rozwiązania w zakresie zapewnienia dostępu nieruchomości do infrastruktury technicznej i społecznej;



14) zapewnienie oferenta przy zawieraniu umów najmu o stosowaniu pierwszeństwa wobec osób niepełnosprawnych.3. (uchylony)



4. Ogłoszenie o przetargu, o którym mowa w art. 53 przetarg na sprzedaż lub zawarcie umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości Zasobu, zawiera również informacje o wydanych decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzjach o pozwoleniu na budowę.



5. Cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż wartość nieruchomości określona przez rzeczoznawcę majątkowego.



6. Wysokość wadium ustala Prezes KZN w wysokości nie niższej niż 5% ceny wywoławczej i nie wyższej niż 10% tej ceny.



7. Wadium nie podlega zwrotowi:1) jeżeli żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą albo żaden z uczestników przetargu ofert nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej;



2) uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg i uchyli się od zawarcia umowy.8. Minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego określi, w drodze rozporządzenia, sposób i tryb przeprowadzania przetargów na sprzedaż lub zawarcie umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wchodzących w skład Zasobu, uwzględniając konieczność zapewnienia jawności i jednolitości postępowania, równego dostępu do udziału w przetargu oraz uzyskania najkorzystniejszego wyniku przetargu.



9. Wydając rozporządzenie, o którym mowa w ust. 8, minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego ustali:1) terminy i formy wnoszenia wadium i jego zwrotu,



2) tryb powoływania i sposób działania komisji przetargowej,



3) sposób sporządzania oraz treść protokołu z przeprowadzonego przetargu,



4) tryb postępowania w przypadku zaskarżenia przetargu,



5) tryb postępowania przy przeprowadzaniu poszczególnych rodzajów przetargów oraz warunki organizowania przetargu ograniczonego



– kierując się zapewnieniem sprawności, efektywności oraz przejrzystości prowadzonych postępowań.

Struktura Ustawa o krajowym zasobie nieruchomośCI