Jak załatwić zachowek z mieszkania ojca , którego dzieci mieszkają w USA w razie śmierci ojca ?

Dzień dobry!

Po śmierci ojca, nawet jeżeli dzieci nie mają z nim kontaktu i nie ma testamentu, przysługuje im ustawowe prawo dziedziczenia, w tym do udziału w mieszkaniu, które zajmuje, o ile ojciec był jego właścicielem lub przysługiwało mu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Oto kluczowe informacje, które warto znać:

1. Brak testamentu oznacza, że dziedziczenie następuje zgodnie z kodeksem cywilnym (dziedziczenie ustawowe).
2. Dzieci są spadkobiercami ustawowymi ojca i dziedziczą w częściach równych.
3. Była żona (matka dzieci) nie dziedziczy po ojcu, ponieważ byli rozwiedzeni.
4. Jeśli ojciec nie miał innych dzieci, ani nie był w nowym związku małżeńskim, to dzieci dziedziczą cały majątek.
5. Zachowek ma zastosowanie tylko wtedy, gdy ojciec sporządzi testament i pominie dzieci – wtedy mogą dochodzić zachowku.

Jak to załatwić po jego śmierci?

Po śmierci ojca dzieci powinny:

• złożyć wniosek o nabycie spadku do sądu rejonowego w Polsce lub
• udać się do notariusza w Polsce (jeśli wszyscy spadkobiercy są zgodni), by sporządzić akt poświadczenia dziedziczenia.

Warto zgromadzić dokumenty:

• akt zgonu ojca;
• akty urodzenia dzieci;
• dowód prawa własności lokalu przez ojca (np. wypis z księgi wieczystej lub dokument ze spółdzielni).

Po nabyciu spadku dzieci będą mogły: zdecydować o losie lokalu – sprzedaż, wynajem, zamieszkanie, itp.

Uwaga! Jeżeli lokal należy do spółdzielni mieszkaniowej i ojciec posiada jedynie spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, konieczna będzie analiza konkretnej sytuacji – to prawo nie zawsze przechodzi automatycznie na spadkobierców bez spełnienia warunków zamieszkiwania.

Uwaga! Konsultacji nie udzielił prawnik, a sztuczna inteligencja.